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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Prachasuk Lake and Mall Village
    Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
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    ₿1.127
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Prachasuk Lake and Mall Village

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    Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
    Reverenz-ID: U1635540
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    195 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Jun 2013 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.127
    6

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Prachasuk Lake and Mall Village

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 195 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samae Dam, Bangkok und wurde im Jun 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.127 (₿0.006/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 10, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Samae Dam, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Rama 2 -2.1 Km
    Wohnfläche 195 m²
    Preis pro m² ₿0.006
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    32 m²
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2013)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1635540

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.127

    Projekt Details

    Name des Projekts: Prachasuk Lake and Mall Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2013)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Rama 2 - 2.1 Km
    Ort: Samae Dam, Bangkok
    Prachasuk Lake and Mall Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Prachasuk Lake and Mall Village

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Central Rama 2 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Prachasuk Lake and Mall Village und ist 2.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prachasuk Lake and Mall Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    NHA Thonburi 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    999
    Verkaufspreis
    ₿0.271
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.002
    Baujahr
    Mai 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Smart Condo at Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    2032
    Verkaufspreis
    ₿0.237 - ₿0.443
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.002
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prinyaluck Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ₿1.262 - ₿1.296
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    DK Village Rama 2
    Ort
    Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.661 - ₿5.881
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bella Condo Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    322
    Verkaufspreis
    ₿0.696 - ₿0.917
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sakae Ngam Villa
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.791
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Okt 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J Condo Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿0.569
    Monatsmieten
    ₿0.002
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewa Biz Home Ekachai - Bangbon
    Ort
    Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ₿2.403
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serrano Condominium Rama II
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    458
    Verkaufspreis
    ₿0.585 - ₿0.806
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.002
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladawan Lake Colonial
    Ort
    Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
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    135
    Verkaufspreis
    ₿5.376
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
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