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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Plus Citypark Srinagarindra Suanluang
    Nong Bon, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿1.383
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Plus Citypark Srinagarindra Suanluang

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    Nong Bon, Prawet,Bangkok
    Reverenz-ID: U1884886
    9% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    190 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.383
    10

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Plus Citypark Srinagarindra Suanluang

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 190 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Bon, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.383 (₿0.007/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 26, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Nong Bon, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -3.9 Km
    Wohnfläche 190 m²
    Preis pro m² ₿0.007
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Parkblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1884886

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.383
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    11
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Plus Citypark Srinagarindra Suanluang, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Plus Citypark Srinagarindra Suanluang
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 3
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 3.9 Km
    Ort: Nong Bon, Bangkok
    Plus Citypark Srinagarindra Suanluang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Kinderbecken Kinderbecken
    Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch

    Verfügbare Objekte im Plus Citypark Srinagarindra Suanluang

    Kaufen 1 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Plus Citypark Srinagarindra Suanluang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Plus Citypark Srinagarindra Suanluang und ist 3.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Plus Citypark Srinagarindra Suanluang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Nong Bon

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ladawan Sukhumvit
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ₿7.893
    Monatsmieten
    ₿0.020 - ₿0.021
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Key Udomsuk
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ₿0.578 - ₿0.688
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nusasiri Sukhumvit 103
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ₿12.849
    Monatsmieten
    ₿0.043
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kepler
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ₿30.288
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirvana Beyond Suanluang Rama 9
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ₿4.864 - ₿11.626
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.043
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirun Ville 8
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.989
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Bangna Km.5
    Ort
    Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ₿5.381 - ₿21.385
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.049
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Spirit Srinakarin
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.508
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE SONNE Srinakarin – Bangna
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ₿4.864 - ₿8.257
    Monatsmieten
    ₿0.015 - ₿0.028
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bang Na Villa Village
    Ort
    Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿2.906
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Ladawan Sukhumvit
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    The Kepler
    Nirvana Beyond Suanluang Rama 9
    Nirun Ville 8
    Bangkok Boulevard Bangna Km.5
    The Spirit Srinakarin
    THE SONNE Srinakarin – Bangna
    Bang Na Villa Village
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