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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2
    Bang Phlap, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ₿1.199
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2

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    Bang Phlap, Pak Kret,Nonthaburi
    Reverenz-ID: U1415878
    4% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    103 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Dez 2020 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.199
    5

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 103 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phlap, Nonthaburi und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.199 (₿0.012/m²) erwerben oder diese für ₿0.004 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 29, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phlap, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 103 m²
    Preis pro m² ₿0.012
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Nur Katzen
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1415878

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.199
    Mietepreis
    ₿0.004/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 270
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Bang Phlap, Nonthaburi
    Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Kinderclub Kinderclub
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2 erlaubt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Bang Phlap

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    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Fah Greenery Pak Kret - Ratchapruek
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    204
    Verkaufspreis
    ₿2.561
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    614
    Verkaufspreis
    ₿2.254 - ₿2.383
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.016
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen
    Ort
    Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    293
    Verkaufspreis
    ₿1.537 - ₿1.665
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.009
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2
    Ort
    Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    ₿2.249 - ₿2.774
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V compound Ratchaphruek-345
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    ₿2.301 - ₿2.813
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laphawan 9
    Ort
    Lahan, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.811 - ₿3.500
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phattharawan Village
    Ort
    Lahan, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    ₿0.593
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lapawan 23
    Ort
    Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.020 - ₿1.259
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek
    Ort
    Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ₿1.917 - ₿2.305
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyaphruek Chaengwattana-Ratchapruek
    Ort
    Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    318
    Verkaufspreis
    ₿2.134 - ₿5.890
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2
    Merken
    Baan Fah Greenery Pak Kret - Ratchapruek
    Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana
    Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen
    Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2
    V compound Ratchaphruek-345
    Laphawan 9
    Phattharawan Village
    Baan Lapawan 23
    Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek
    Chaiyaphruek Chaengwattana-Ratchapruek
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