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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nirun Ville Sukhumvit
    Nong Bon, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿1.059
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nirun Ville Sukhumvit

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    Nong Bon, Prawet,Bangkok
    Reverenz-ID: U1969951
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    83 m² Wohnfläche
    Jan 2014 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.059
    10

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nirun Ville Sukhumvit

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 83 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Bon, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.059 (₿0.013/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 19, 2024
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke k. A.
    Ort Nong Bon, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt King Rama Ix Park -0.2 Km
    Wohnfläche 83 m²
    Preis pro m² ₿0.013
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    83.60 m²
    Grundstücksfläche 110 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1969951

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.059

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nirun Ville Sukhumvit
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Objekte: 180
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt King Rama Ix Park - 0.2 Km
    Ort: Nong Bon, Bangkok
    Nirun Ville Sukhumvit Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Nirun Ville Sukhumvit

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nirun Ville Sukhumvit, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    King Rama Ix Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom Nirun Ville Sukhumvit und ist 0.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nirun Ville Sukhumvit gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Kepler
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ₿31.304
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palazzo Srinagarindra
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ₿14.229 - ₿17.391
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ME-I Avenue Srinakarin
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ₿13.534 - ₿15.431
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirvana Beyond Suanluang Rama 9
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ₿5.028 - ₿12.016
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.044
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Jamjuri (Bangpli)
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ₿1.233
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    White Wall Srinakarin
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿11.067
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Srinakarin
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.538 - ₿0.569
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bibury Srinakarin
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ₿11.067 - ₿16.095
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Promphan Park Village (Muban Mai Lom Ruen)
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿18.972
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus Citypark Srinagarindra Suanluang
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.466
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.011
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Kepler
    The Palazzo Srinagarindra
    ME-I Avenue Srinakarin
    Nirvana Beyond Suanluang Rama 9
    Baan Jamjuri (Bangpli)
    White Wall Srinakarin
    Aspire Srinakarin
    Bibury Srinakarin
    Promphan Park Village (Muban Mai Lom Ruen)
    Plus Citypark Srinagarindra Suanluang
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