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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Lally Ville
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Lally Ville

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    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Reverenz-ID: U1895930
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    1 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿0.678
    9

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Lally Ville

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phraeksa Mai, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.678 (₿0.678/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 15, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Phraeksa Mai, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS -5.3 Km
    Wohnfläche 1 m²
    Preis pro m² ₿0.678
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 72 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1895930

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.678

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lally Ville
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS - 5.3 Km
    Ort: Phraeksa Mai, Samut Prakan
    Lally Ville Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Lally Ville

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Lally Ville inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Srinagarindra BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lally Ville und ist 5.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lally Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phraeksa Mai

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
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    Name des Projekts
    Fuengfa Villa 11 Phase 9
    Ort
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    492
    Verkaufspreis
    ₿0.587
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Denchai
    Ort
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    ₿0.944
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3
    Ort
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.498
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Fuang Fah Villa 11 Phase 8
    Ort
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    ₿0.487 - ₿0.528
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fueang Fa Villa 9 Phase 1
    Ort
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.265
    Monatsmieten
    ₿0.002
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Siri Place Bangna-Theparak
    Ort
    Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ₿1.076 - ₿1.681
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit
    Ort
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    491
    Verkaufspreis
    ₿0.840 - ₿0.855
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town 1 Srinakarin-Sukhumvit
    Ort
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    405
    Verkaufspreis
    ₿1.121
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    Dez 2017
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    Fertiggestellt
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    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
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    205
    Verkaufspreis
    ₿1.062 - ₿1.504
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
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    The Trust Townhome Srinakarin-Praksa
    Ort
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ₿0.675 - ₿1.239
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    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
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