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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
    Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿1.833
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

    (1 Bewertung)
    Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok
    Reverenz-ID: U1636696
    2% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    90 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Jan 2018 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿1.833
    20

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Kham, Bangkok und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.833 (₿0.020/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 24, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Tha Kham, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Charoenrat BRT -5.9 Km
    Wohnfläche 90 m²
    Preis pro m² ₿0.020
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 88 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2018)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1636696

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.833
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    53

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
    Bauträger: CMC Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
    Objekte: 107
    Projektfläche: 16,047 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Charoenrat BRT - 5.9 Km
    Ort: Tha Kham, Bangkok
    Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

    Kaufen 4 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Charoenrat BRT ist der/die nächstgelegene(r) BRT Station vom Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha und ist 5.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Luxus-Stadthoh aus dem europäischen Stil.
    Budsaba Jarernsuk, Thailand, vor 4 Jahren
    Die Townhomes sind im europäischen Stil einzigartig. Jeder Besucher ist beeindruckt von der Schönheit des Designs. Das Projekt ist ein 3-stöckiges Townhome mit einem geräumigen Bereich im Inneren. Und vor dem Haus gibt es einen Parkplatz. Nachbarn sind reizend. Das Sicherheitssystem ist ausgezeichnet. Der Wachmann ist sehr hilfreich. Der Projektstandort befindet sich in der Umgebung von Rama 2, in der Nähe von Bang Khun Thian. Dort gibt es viele köstliche Meeresfrüchte.
    Bangkok
    Tha Kham

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Saransiri Rama 2
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ₿5.327
    Monatsmieten
    ₿0.030
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Centro Rama 2 - Puttabucha
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ₿3.835
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Place Puttabucha 32
    Ort
    Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    ₿1.790 - ₿20.375
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Rama 2
    Ort
    Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    286
    Verkaufspreis
    ₿2.259 - ₿2.297
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Isaraya
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ₿1.274
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinthawee Ngam Charoen
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.696
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
    Ort
    Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ₿1.982
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    ₿1.683 - ₿3.090
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha
    Ort
    Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ₿2.408
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9
    Ort
    Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.883
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Saransiri Rama 2
    Centro Rama 2 - Puttabucha
    The Place Puttabucha 32
    Patio Rama 2
    Baan Isaraya
    Sinthawee Ngam Charoen
    Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
    Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2
    Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha
    Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9
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