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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Wongwaen-Rama 5
    Bang Muang, Bang Yai,Nonthaburi
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Wongwaen-Rama 5

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    Bang Muang, Bang Yai,Nonthaburi
    Reverenz-ID: U1382168
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    210 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2016 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.032
    5

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Wongwaen-Rama 5

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 210 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Muang, Nonthaburi und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.032 (₿0.005/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 8, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Muang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT -3.9 Km
    Wohnfläche 210 m²
    Preis pro m² ₿0.005
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 108 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2016)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1382168

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.032
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Gusto Wongwaen-Rama 5
    Bauträger: Q Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
    Objekte: 274
    Projektfläche: 46,272 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT - 3.9 Km
    Ort: Bang Muang, Nonthaburi
    Gusto Wongwaen-Rama 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Gusto Wongwaen-Rama 5

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Gusto Wongwaen-Rama 5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿6 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿648 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Sam Yaek Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Gusto Wongwaen-Rama 5 und ist 3.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Gusto Wongwaen-Rama 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Bang Muang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Viridian Home Kanchanapisek
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ₿3.005 - ₿4.249
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratcha Rama 5
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ₿1.578 - ₿1.606
    ▲ 26% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.008
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prukpirom Regent Pinklao
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    ₿3.946 - ₿12.747
    Monatsmieten
    ₿0.009
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    7days HOME
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ₿2.398
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Pinklao-Kanjanapisek
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ₿2.337
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa Prime Kantana-Wongwaen
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.668 - ₿0.756
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Ratchapruek
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ₿2.033
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villette Lite Rattanathibet
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    ₿0.683 - ₿0.713
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lio NOV Wongwaen-Pinklao
    Ort
    Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ₿0.516 - ₿0.574
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
    Ort
    Bang Krang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    463
    Verkaufspreis
    ₿0.786
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Viridian Home Kanchanapisek
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