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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Donmueang - Songprapa
    Si Kan, Don Mueang,Bangkok
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    ₿1.081 ₿1.093
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Donmueang - Songprapa

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    Si Kan, Don Mueang,Bangkok
    Reverenz-ID: U218673
    6% Mietrendite
    Vermietet bis Mär 1, 2025
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    108 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Sep 2018 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.081
    ₿1.093
    11

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Donmueang - Songprapa

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 108 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Kan, Bangkok und wurde im Sep 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.081 (₿0.010/m²) erwerben oder diese für ₿0.005 im Monat mieten.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 17, 2019
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Si Kan, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -7.9 Km
    Wohnfläche 108 m²
    Preis pro m² ₿0.010
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 108 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2018)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U218673

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.081
    Mietepreis
    ₿0.005/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Gusto Donmueang - Songprapa
    Bauträger: Q Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2018)
    Objekte: 385
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 7.9 Km
    Ort: Si Kan, Bangkok
    Gusto Donmueang - Songprapa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Gusto Donmueang - Songprapa

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Gusto Donmueang - Songprapa inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Gusto Donmueang - Songprapa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Gusto Donmueang - Songprapa und ist 7.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Gusto Donmueang - Songprapa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Si Kan

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Sasikarn 2
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.791
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Ville Donmueang-Songprapa
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    233
    Verkaufspreis
    ₿1.107
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    C-Biz Home Terdrachan-Donmueang
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ₿1.451
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Yusuk 1
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ₿1.233
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neo City
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ₿4.269 - ₿5.059
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jw Urban Home Office
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ₿4.743
    Monatsmieten
    ₿0.021
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Norawadi Resort Village
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿7.905
    Monatsmieten
    ₿0.025
    Baujahr
    Feb 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Donmueang-Terd Rachan
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    381
    Verkaufspreis
    ₿0.870 - ₿1.138
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Exclusique Song Prapha
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ₿3.036
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Today Don Mueang
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.802
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Sasikarn 2
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    Baan Yusuk 1
    Neo City
    Jw Urban Home Office
    Norawadi Resort Village
    The Connect Donmueang-Terd Rachan
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