3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Evanston Thonglor 25

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1958757
6% Mietrendite
Vermietet bis Mär 31, 2027
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
400 m² Wohnfläche
5 Stockwerke
Jan 2010 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Evanston Thonglor 25

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿6.829 (₿0.017/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 29, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 5
Ort Khlong Tan Nuea, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS -1.8 Km
Wohnfläche 400 m²
Preis pro m² ₿0.017
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 104 m²
Haustiere Kleintiere
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1958757

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿6.829
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Evanston Thonglor 25, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Evanston Thonglor 25
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
Objekte: 20
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 1.8 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Evanston Thonglor 25 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Evanston Thonglor 25

Kaufen 1 Mieten 1
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Evanston Thonglor 25 erlaubt.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Evanston Thonglor 25 und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Evanston Thonglor 25 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Prompak Place
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿7.132 - ₿16.389
Monatsmieten
₿0.029
Baujahr
Mär 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Art @Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
₿1.184 - ₿3.838
▲ 0.5% überbewertet
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.023
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Sikhara
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
₿3.278 - ₿4.249
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.018
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
J.C. Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
354
Verkaufspreis
₿1.275 - ₿3.035
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.008
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quarter Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
₿25.798
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modern Life HOME
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
₿4.188 - ₿4.249
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chapter Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
288
Verkaufspreis
₿1.457 - ₿3.187
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.014
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sage Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
₿16.693
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
W 8 Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
₿3.035 - ₿8.195
Monatsmieten
₿0.018 - ₿0.026
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
496
Verkaufspreis
₿1.168 - ₿3.014
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.011
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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