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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Chuan Chuen Charan 3
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿2.570
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Chuan Chuen Charan 3

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    Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
    Reverenz-ID: U1929813
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    150.85 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿2.570
    34

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Chuan Chuen Charan 3

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150.85 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wat Tha Phra, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.570 (₿0.017/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 11, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Wat Tha Phra, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Baan Silapin -0.4 Km
    Wohnfläche 150.85 m²
    Preis pro m² ₿0.017
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 138 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1929813

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2.570

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chuan Chuen Charan 3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
    Objekte: 219
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Baan Silapin - 0.4 Km
    Ort: Wat Tha Phra, Bangkok
    Chuan Chuen Charan 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Chuan Chuen Charan 3

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Chuan Chuen Charan 3 erlaubt.
    Baan Silapin ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Chuan Chuen Charan 3 und ist 0.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chuan Chuen Charan 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Wat Tha Phra

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    UNiO Charan 3
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    1932
    Verkaufspreis
    ₿0.635 - ₿0.804
    ▼ -28.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.003
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Estate at Thapra
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    ₿0.730 - ₿0.812
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privacy Thaphra Interchange
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    795
    Verkaufspreis
    ₿1.096 - ₿2.478
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.009
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchapruek Condo
    Ort
    Bang Chak, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.592
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Hallmark Charan 13
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    184
    Verkaufspreis
    ₿1.519
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    P and S Place
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ₿1.058
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    T.P. Condo Town
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    631
    Verkaufspreis
    ₿0.360
    Monatsmieten
    ₿0.002
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Home Tha-Phra Intersection
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    610
    Verkaufspreis
    ₿0.915 - ₿2.365
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.011
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charn Issara City Home
    Ort
    Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    ₿1.688
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Paradise Villa
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ₿2.323 - ₿3.169
    Monatsmieten
    ₿0.009
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    UNiO Charan 3
    The Estate at Thapra
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    Ratchapruek Condo
    Chewathai Hallmark Charan 13
    P and S Place
    T.P. Condo Town
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