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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Bless Town Sukhumvit 50
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿4.112
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Bless Town Sukhumvit 50

    (1 Bewertung)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Reverenz-ID: U984496
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Jun 30, 2025
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    188 m² Wohnfläche
    4 Stockwerke
    Dez 2014 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿4.112
    8

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Bless Town Sukhumvit 50

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 188 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿4.112 (₿0.022/m²) erwerben oder diese für ₿0.015 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche Renovierte KücheRenovierte Küche (2020)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 21, 2021
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Phra Khanong, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS -0.8 Km
    Wohnfläche 188 m²
    Preis pro m² ₿0.022
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    40 m²
    Grundstücksfläche 84 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2014)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U984496

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿4.112
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Mietepreis
    ₿0.015/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bless Town Sukhumvit 50
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2014)
    Objekte: 56
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.8 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    Bless Town Sukhumvit 50 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Bless Town Sukhumvit 50

    Kaufen 3 Mieten 5
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Bless Town Sukhumvit 50 inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Bless Town Sukhumvit 50, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Bless Town Sukhumvit 50 und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bless Town Sukhumvit 50 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schönes luxuriöses Haus
    Alexandra L., Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren
    Es ist ein Stadthausprojekt mit einer großzügigen Fläche. Dieses Projekt hat 3 Schlafzimmer, ist luxuriös eingerichtet und sieht edel aus. Die Möbel sind wunderschön, sehen sehr elegant aus und haben einen großen Innenbereich. Es befindet sich in Thonglor, daher ist der Transport in vielerlei Hinsicht bequem. Es ist für Leute geeignet, die gerne mit dem Zug oder Bus reisen. Es gibt Einrichtungen rund um dieses Projekt, darunter Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäuser und andere, wie das Emporium, die Ekamai Mall, die Sawani Wittayakarn School, das Kluaynamthai Hospital und so weiter. Das Projekt verfügt über verschiedene Einrichtungen, wie ein Schwimmbad, einen Garten, einen Grillplatz, einen Spielplatz usw.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Bless Town Sukhumvit 50

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Waterford Park Rama 4
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    514
    Verkaufspreis
    ₿0.727 - ₿1.881
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.011
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Waterford Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    738
    Verkaufspreis
    ₿0.743 - ₿10.909
    ▼ -10.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.011
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mayfair Place Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    356
    Verkaufspreis
    ₿0.980 - ₿3.154
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.016
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Sukhumvit 48
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    837
    Verkaufspreis
    ₿0.727 - ₿2.403
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.011
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Sukhumvit 48
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    612
    Verkaufspreis
    ₿0.980 - ₿3.162
    ▼ -7.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.013
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    772
    Verkaufspreis
    ₿0.724 - ₿1.173
    ▼ -4.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.007
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Link 3
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ₿0.717 - ₿0.882
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fair Tower
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ₿1.391 - ₿2.324
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.009
    Baujahr
    Mai 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serio Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ₿0.945 - ₿1.676
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.007
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Link Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    ₿0.632 - ₿2.466
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.011
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Waterford Park Rama 4
    The Waterford Sukhumvit 50
    Mayfair Place Sukhumvit 50
    Aspire Sukhumvit 48
    Life Sukhumvit 48
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    The Link 3
    Fair Tower
    Serio Sukhumvit 50
    The Link Sukhumvit 50
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