3Schlafzimmer
2 Badezimmer
96 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa Pratunam Prain 2

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 96 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phayom, Phra Nakhon Si Ayutthaya. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.551 (₿0.006/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasseMaisonetteMaisonetteBalkonBalkon

Allgemeine Informationen

InserierungsdatumSep 11, 2023
Aktualisiertvor 1 Jahr
ImmobilientypReihenhaus
Stockwerke2
OrtPhayom, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Schlafzimmer3
Nächstliegender Orientierungspunktk. A.
Wohnfläche96 m²
Preis pro m²₿0.006
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksflächek. A.
HaustiereErlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitelk. A.
BaustatusFertiggestellt
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
BlickGartenblick
Typk. A.
Private Parkplätze1
Poolgrößek. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreisk. A.
Wasserpreisk. A.
Reverenz-IDU1665548
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿0.551
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.

Projekt Details

Baustatus:Fertiggestellt (Jan 2018)
Objekte:2
Projektfläche:k. A.
Nächstliegender Orientierungspunktk. A.
Ort:Phayom, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Baan Pruksa Pratunam Prain 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Details Anfordern
+1
Was ist Ihre bevorzugte Sprache?
de

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Verfügbare Objekte im Baan Pruksa Pratunam Prain 2

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Pruksa Pratunam Prain 2 erlaubt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa Pratunam Prain 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phra Nakhon Si Ayutthaya
Phayom

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Phayom, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.585 - ₿0.616
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prem Ruethai Lake Park
Ort
Phayom, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Wohneinheiten
1200
Verkaufspreis
₿1.074
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Thep Prathan
Ort
Khlong Song, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Wohneinheiten
242
Verkaufspreis
₿0.354
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
RomRuen City Home
Ort
Chiang Rak Noi, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.539
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Nueng, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Wohneinheiten
2128
Verkaufspreis
₿0.231
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Nueng, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
₿0.489 - ₿0.508
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chiang Rak Noi, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.739
Monatsmieten
₿0.002
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thanmankhong Village
Ort
Khlong Song, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.856 - ₿0.908
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residence Hitech
Ort
Ban Len, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.613
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Nueng, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿2.616
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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