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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Penmanee 6
    Nong Phueng, Saraphi,Chiang Mai
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Penmanee 6

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    Nong Phueng, Saraphi,Chiang Mai
    Reverenz-ID: U1886434
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    130 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2024 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿0.748
    7

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Penmanee 6

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Phueng, Chiang Mai und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.748 (₿0.006/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 4, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Nong Phueng, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Christian German School Chiang Mai (CDSC) -2 Km
    Wohnfläche 130 m²
    Preis pro m² ₿0.006
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    26 m²
    Grundstücksfläche 39 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2024)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1886434

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.748

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Penmanee 6
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)
    Objekte: 12
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Christian German School Chiang Mai (CDSC) - 2 Km
    Ort: Nong Phueng, Chiang Mai
    Baan Penmanee 6 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Baan Penmanee 6

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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Christian German School Chiang Mai (CDSC) ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Baan Penmanee 6 und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Penmanee 6 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Namphueng Village
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
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    495
    Verkaufspreis
    ₿0.816
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diya Valley Saraphi
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    ₿0.613 - ₿3.332
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.008
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Kong Sai
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
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    10
    Verkaufspreis
    ₿0.767
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    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bann Jaikaew Aerawan
    Ort
    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ₿1.201
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.012
    Baujahr
    Jan 2000
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    Baan Tambon Tawangtan
    Ort
    Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ₿4.620
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.011
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
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    Vararee Ville
    Ort
    Yang Noeng, Saraphi, Chiang Mai
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    8
    Verkaufspreis
    ₿0.770 - ₿0.844
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Phufah Garden Home 4
    Ort
    Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ₿1.078
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.009
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charisma Ville Tha Wang Tan
    Ort
    Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.724
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.006
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
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    Karnkanok Ville 3
    Ort
    Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai
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    71
    Verkaufspreis
    ₿0.986 - ₿1.752
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    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
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    Eden Thai Chiang Mai
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    Nong Phueng, Saraphi, Chiang Mai
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    19
    Verkaufspreis
    ₿2.153 - ₿12.320
    ▼ -5.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
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