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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Krongthong Phatthanakan
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Reverenz-ID:
U1407592
6% Mietrendite
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Krongthong Phatthanakan
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jan 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.051 (₿0.005/m²) erwerben oder diese für ₿0.005 im Monat mieten.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Maisonette
Balkon
Badewanne
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 11, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
4
Ort
Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
-2.2 Km
Wohnfläche
200 m²
Preis pro m²
₿0.005
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
Verboten
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2004)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1407592
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿1.051
Mietepreis
₿0.005/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
17
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Krongthong Phatthanakan
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2004)
Objekte:
87
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
- 2.2 Km
Ort:
Suan Luang, Bangkok
Baan Krongthong Phatthanakan Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Parkplatz
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Baan Krongthong Phatthanakan
Kaufen 2
Mieten 1
3
3
180
76
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Baan Krongthong Phatthanakan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Krongthong Phatthanakan und ist 2.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Krongthong Phatthanakan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Suan Luang
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The Plant Elite Pattanakarn
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Varathorn Ville
Ort
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₿2.125 - ₿2.218
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The Gentry Phatthanakan
Ort
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Verkaufspreis
₿15.092 - ₿23.792
Monatsmieten
₿0.077 - ₿0.154
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Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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Verkaufspreis
₿26.179 - ₿49.279
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k. A.
Baujahr
Aug 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Plant Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
₿4.158 - ₿5.544
Monatsmieten
₿0.014 - ₿0.018
Baujahr
Jul 2012
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