• Menu
    • Kontakt
    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ₿1.710
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2

     (Bewertung schreiben)
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
    Reverenz-ID: U1144976
    7% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    150 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Jan 2005 Fertiggestellt
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    ₿1.710
    14

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wang Thonglang, Bangkok und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.710 (₿0.011/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 31, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Wang Thonglang, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT -2.6 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ₿0.011
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 92 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2005)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1144976

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.710
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)
    Objekte: 200
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 2.6 Km
    Ort: Wang Thonglang, Bangkok
    Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2 inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2 und ist 2.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Bangkok
    Wang Thonglang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    B Square Rama 9
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ₿4.394 - ₿15.335
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BuGaan Rama 9-Meng Jai
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿28.015
    Monatsmieten
    ₿0.115
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Atmoz Ratchada - Huaikwang
    Ort
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    595
    Verkaufspreis
    ₿0.737 - ₿1.118
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.007
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Park Town
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.383 - ₿0.516
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.003
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Than Living
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    823
    Verkaufspreis
    ₿0.826 - ₿0.958
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rock Garden Meng Jai
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ₿3.686
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    ₿2.831
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Terra Rama 9-Ekamai
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ₿13.026
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Atelier Residence
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿44.234 - ₿50.132
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2021
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    201 Avenue
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿15.335 - ₿20.200
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2
    Merken
    B Square Rama 9
    BuGaan Rama 9-Meng Jai
    Atmoz Ratchada - Huaikwang
    Grand Park Town
    Than Living
    Baan Rock Garden Meng Jai
    Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada
    Noble Terra Rama 9-Ekamai
    Atelier Residence
    201 Avenue
    Zurück nach oben
    Wang Thong Lang Marktübersicht Khlong Chaokhun Sing Phlapphla Wang Thonglang Saphan Song
    Bangkok Reihenhäuser Markt Reihenhäuser zum Kauf in Lat Krabang Reihenhäuser zum Kauf in Suan Luang Reihenhäuser zum Kauf in Prawet Reihenhäuser zum Kauf in Lat Phrao Reihenhäuser zum Kauf in Watthana Reihenhäuser zum Kauf in Bueng Kum Reihenhäuser zum Kauf in Bang Khen
    Reihenhäuser zum Kauf in Phra Khanong Reihenhäuser zum Kauf in Wang Thong Lang Reihenhäuser zum Kauf in Khlong Sam Wa
    Mehr anzeigen
    Reihenhäuser in der Nähe zum Kauf Reihenhäuser in Wang Thonglang kaufen Reihenhäuser in Huai Khwang kaufen Reihenhäuser in Phlapphla kaufen Reihenhäuser in Bang Kapi kaufen Reihenhäuser in Sam Sen Nok kaufen Reihenhäuser in Khlong Chaokhun Sing kaufen Reihenhäuser in Khlong Tan Nuea kaufen
    Reihenhäuser in Din Daeng kaufen Reihenhäuser in Khlong Chan kaufen Reihenhäuser in Khlong Toei Nuea kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Wang Thonglang nach typ Reihenhäuser Häuser Wohnungen Ganze Gebäude Villen Büros Grundstück Hotels & Resorts
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Thailand Immobilien kaufen in Vereinigte Arabische Emirate Immobilien kaufen in Mexiko Immobilien kaufen in Argentinien Immobilien kaufen in Indonesien Immobilien kaufen in Kambodscha Immobilien kaufen in Brasilien
    Immobilien kaufen in Indien Immobilien kaufen in Dominikanische Republik Immobilien kaufen in Panama
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder