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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Monte-Carlo
Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID:
U1362966
5% Mietrendite
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Monte-Carlo
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Yao, Bangkok und wurde im Apr 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.638 (₿0.011/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 27, 2022
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
3
Ort
Lat Yao, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ratchayothin BTS
-1.9 Km
Wohnfläche
250 m²
Preis pro m²
₿0.011
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
88 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Apr 2006)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1362966
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿2.638
Preis-Miet-Verhältnis
19
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Klang Muang Monte-Carlo
Bauträger:
AP (Thailand)
Baustatus:
Fertiggestellt (Apr 2006)
Objekte:
261
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ratchayothin BTS
- 1.9 Km
Ort:
Lat Yao, Bangkok
Baan Klang Muang Monte-Carlo Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
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m²
Wohnfläche
88
m²
Grundstück
unmöbliert
Stadtblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Monte-Carlo, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ratchayothin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Klang Muang Monte-Carlo und ist 1.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Monte-Carlo gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lat Yao
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Blue Phahonyothin 35
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Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
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