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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Krung (The Royal Viena Ratchavipha)
    Chatuchak, Chatuchak,Bangkok
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    ₿3.284
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Krung (The Royal Viena Ratchavipha)

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    Chatuchak, Chatuchak,Bangkok
    Reverenz-ID: U1421518
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    280 m² Wohnfläche
    4 Stockwerke
    Jan 2013 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿3.284
    10

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Krung (The Royal Viena Ratchavipha)

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chatuchak, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.284 (₿0.012/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2023)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 6, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Chatuchak, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt CentralPlaza Lat Phrao
    Wohnfläche 280 m²
    Preis pro m² ₿0.012
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    280 m²
    Grundstücksfläche 25 m²
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2013)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1421518

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿3.284

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Krung (The Royal Viena Ratchavipha)
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
    Objekte: 104
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt CentralPlaza Lat Phrao
    Ort: Chatuchak, Bangkok
    Baan Klang Krung (The Royal Viena Ratchavipha) Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Baan Klang Krung (The Royal Viena Ratchavipha)

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    CentralPlaza Lat Phrao ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Klang Krung (The Royal Viena Ratchavipha) und ist 0 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Krung (The Royal Viena Ratchavipha) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bangkok Feliz Vibhavadi 30
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ₿0.649 - ₿1.177
    ▲ 1.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Crest Park Residences
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    429
    Verkaufspreis
    ₿2.061 - ₿6.989
    ▲ 24.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.026
    Baujahr
    Mai 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Saint Residences
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1537
    Verkaufspreis
    ₿0.911 - ₿2.802
    ▼ -9.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.014
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Equinox Phahol-Vibha
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    490
    Verkaufspreis
    ₿0.944 - ₿7.962
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.013
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Exclusive Place
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    ₿0.442
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Phahon-Ladprao
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    598
    Verkaufspreis
    ₿1.206 - ₿4.436
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.012
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privacy Jatujak
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    847
    Verkaufspreis
    ₿1.029 - ₿1.626
    ▼ -5.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.006
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Jatujak - Mochit
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    841
    Verkaufspreis
    ₿1.327 - ₿6.943
    ▼ -7.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.019
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    M Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    289
    Verkaufspreis
    ₿1.265 - ₿4.409
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.028
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Ladprao Valley
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1140
    Verkaufspreis
    ₿1.298 - ₿3.273
    ▼ -2.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.014
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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