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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Authen Ladprao-Nakniwat
Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Reverenz-ID:
U1629504
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Authen Ladprao-Nakniwat
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Feb 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.960 (₿0.158/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Badewanne
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 3, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
3
Ort
Lat Phrao, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
k. A.
Wohnfläche
25 m²
Preis pro m²
₿0.158
Außenbereich
25 m²
Grundstücksfläche
25 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Feb 2023)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1629504
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿3.960
Projekt Details
Name des Projekts:
Authen Ladprao-Nakniwat
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Feb 2023)
Objekte:
14
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
k. A.
Ort:
Lat Phrao, Bangkok
Authen Ladprao-Nakniwat Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Authen Ladprao-Nakniwat
3
4
25
25
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Authen Ladprao-Nakniwat , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Authen Ladprao-Nakniwat gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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