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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Au Suite
    Sai Mai, Sai Mai,Bangkok
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Au Suite

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    Sai Mai, Sai Mai,Bangkok
    Reverenz-ID: U1980733
    6% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    175 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Nov 2011 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿0.904
    11

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Au Suite

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 175 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sai Mai, Bangkok und wurde im Nov 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.904 (₿0.005/m²) erwerben oder diese für ₿0.004 im Monat mieten.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 6, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Sai Mai, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Kor Por Aor BTS -3.7 Km
    Wohnfläche 175 m²
    Preis pro m² ₿0.005
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2011)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1980733

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.904
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Mietepreis
    ₿0.004/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Au Suite
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2011)
    Objekte: 220
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Kor Por Aor BTS - 3.7 Km
    Ort: Sai Mai, Bangkok
    Au Suite Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Wäscherei Wäscherei
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Au Suite

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Au Suite inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Au Suite erlaubt.
    Yaek Kor Por Aor BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Au Suite und ist 3.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Au Suite gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Sai Mai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 64 Sai Mai
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    396
    Verkaufspreis
    ₿0.665
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thanawan Phahonyothin 52
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ₿0.515 - ₿0.526
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Nova Watcharapol-Saimai
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    ₿1.836
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vararom Phaholyothin-Saimai
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ₿2.087
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Verve Saimai - Phaholyothin
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ₿1.611
    Monatsmieten
    ₿0.017 - ₿0.018
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krung Thong Village
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    404
    Verkaufspreis
    ₿0.415
    Monatsmieten
    ₿0.002
    Baujahr
    Okt 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monchaya 4
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ₿1.669
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Napakad Village
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.529
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Delight Wongwaen-Watcharapol
    Ort
    Lat Sawai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    234
    Verkaufspreis
    ₿1.447
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Britania Khukhot Station
    Ort
    Khu Khot, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    186
    Verkaufspreis
    ₿3.661 - ₿3.967
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Pruksa Ville 64 Sai Mai
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