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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Areeya The Colors Tiwanon
    Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
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    ₿0.589
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Areeya The Colors Tiwanon

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    Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
    Reverenz-ID: U1760146
    4% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    100 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jun 2006 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿0.589
    10

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Areeya The Colors Tiwanon

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Mai, Nonthaburi und wurde im Jun 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.589 (₿0.006/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 16, 2024
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Ban Mai, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -7.6 Km
    Wohnfläche 100 m²
    Preis pro m² ₿0.006
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2006)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1760146

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.589
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    27
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Areeya The Colors Tiwanon, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Areeya The Colors Tiwanon
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2006)
    Objekte: 235
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 7.6 Km
    Ort: Ban Mai, Nonthaburi
    Areeya The Colors Tiwanon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Areeya The Colors Tiwanon

    Kaufen 3 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Areeya The Colors Tiwanon inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Areeya The Colors Tiwanon, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Areeya The Colors Tiwanon und ist 7.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Areeya The Colors Tiwanon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Ban Mai

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nontiwa Garden
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ₿0.616
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya The Colors Chaengwattana-Tiwanon
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ₿0.613
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Duangkaew Village
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ₿0.674 - ₿4.250
    Monatsmieten
    ₿0.006
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 65
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ₿1.136
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Place Chaengwattana-Tiwanon
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ₿1.016
    Monatsmieten
    ₿0.046
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 65 Srisaman
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    ₿0.986 - ₿1.294
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Portrait Srisaman
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    678
    Verkaufspreis
    ₿0.601 - ₿0.619
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.002
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karuehaad Tayard Village
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ₿15.400 - ₿22.776
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ₿0.674 - ₿1.229
    Monatsmieten
    ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Chaengwattana
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    328
    Verkaufspreis
    ₿2.749 - ₿4.312
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Nontiwa Garden
    Areeya The Colors Chaengwattana-Tiwanon
    Duangkaew Village
    Pruksa Ville 65
    My Place Chaengwattana-Tiwanon
    Pruksa Ville 65 Srisaman
    Atmoz Portrait Srisaman
    Karuehaad Tayard Village
    Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana
    The Plant Chaengwattana
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