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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Area 32
Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Reverenz-ID:
U1900839
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Area 32
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 239 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿4.538 (₿0.019/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Maisonette
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 26, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
4
Ort
Lat Phrao, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central Festival Eastville
-0.7 Km
Wohnfläche
239 m²
Preis pro m²
₿0.019
Außenbereich
20 m²
Grundstücksfläche
108 m²
Haustiere
Nur Hunde
Reihenhaus - Besitzform
Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Mär 2023)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1900839
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿4.538
Projekt Details
Name des Projekts:
Area 32
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2020)
Objekte:
10
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central Festival Eastville
- 0.7 Km
Ort:
Lat Phrao, Bangkok
Area 32 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Area 32
₿4.538
₿0.019/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
239
m²
Wohnfläche
108
m²
Grundstück
unmöbliert
Stadtblick
₿4.538
₿0.019/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
239
m²
Wohnfläche
108
m²
Grundstück
unmöbliert
Stadtblick
₿4.538
₿0.019/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
239
m²
Wohnfläche
108
m²
Grundstück
unmöbliert
Stadtblick
₿4.538
₿0.019/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
239
m²
Wohnfläche
108
m²
Grundstück
unmöbliert
Stadtblick
₿4.538
₿0.019/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
239
m²
Wohnfläche
108
m²
Grundstück
unmöbliert
Stadtblick
₿5.147
₿0.022/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
239
m²
Wohnfläche
140
m²
Grundstück
unmöbliert
Stadtblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Area 32, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Central Festival Eastville ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Area 32 und ist 0.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Area 32 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Name des Projekts
Lucas Garden - Family House
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
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42
Verkaufspreis
₿0.819
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
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Fertiggestellt
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The Honor
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
₿13.913
Monatsmieten
₿0.047
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Glamor Ekkamai-Praditmanutham
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
₿12.490
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Panna Ekkamai-Ramindra
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿24.980
Monatsmieten
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Baustatus
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Ban Suan Sue Trong
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
48
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lat Phrao Condotown 2
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
2006
Verkaufspreis
₿0.111 - ₿0.152
Monatsmieten
₿0.001
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Krittikon
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
₿5.372
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Metro Life Lat Phrao 71
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
5
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique Ekamai-Ramintra
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
56
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.009
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Punnee Apartment
Ort
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
₿10.751
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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