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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wasinee Grand Home
    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿2.589
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wasinee Grand Home

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    Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
    Reverenz-ID: U1906207
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    200 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2008 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿2.589
    12

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wasinee Grand Home

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chan, Bangkok und wurde im Jan 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.589 (₿0.013/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 2, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central EastVille -2.6 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ₿0.013
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    140 m²
    Grundstücksfläche 241.20 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2008)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Parkblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1906207

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2.589
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Wasinee Grand Home
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2008)
    Objekte: 59
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central EastVille - 2.6 Km
    Ort: Khlong Chan, Bangkok
    Wasinee Grand Home Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Wasinee Grand Home

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Wasinee Grand Home nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Central EastVille ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Wasinee Grand Home und ist 2.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wasinee Grand Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Chan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Plum Condo Ladprao 101
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    712
    Verkaufspreis
    ₿0.379 - ₿0.411
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.002
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SVTOWNHOME Ladphrao 101
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.420
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Thip Town House
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.945
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Condo Ladprao 101
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    899
    Verkaufspreis
    ₿0.408 - ₿1.233
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.006
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lat Phrao 1
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    211
    Verkaufspreis
    ₿4.395
    Monatsmieten
    ₿0.016
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pimthong Village
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.233 - ₿1.296
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Cube Condo Latphrao 93-101
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ₿0.573 - ₿0.964
    ▼ -6.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PN Masion
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ₿8.221
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pimthong Village Lat Phrao 101
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.933
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nirun Siri Avenue Nawamin 51
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ₿2.843
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Plum Condo Ladprao 101
    SVTOWNHOME Ladphrao 101
    Ban Thip Town House
    Happy Condo Ladprao 101
    Baan Lat Phrao 1
    Pimthong Village
    Cube Condo Latphrao 93-101
    PN Masion
    Pimthong Village Lat Phrao 101
    Nirun Siri Avenue Nawamin 51
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