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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wararak Rangsit Khlong 3
    Khlong Sam, Khlong Luang,Pathum Thani
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wararak Rangsit Khlong 3

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    Khlong Sam, Khlong Luang,Pathum Thani
    Reverenz-ID: U1867974
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    112 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Dez 2009 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿0.593
    15

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wararak Rangsit Khlong 3

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 112 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Sam, Pathum Thani und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.593 (₿0.005/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 11, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Sam, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Air Force Institute Of Aviation Medicine -13.1 Km
    Wohnfläche 112 m²
    Preis pro m² ₿0.005
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 115 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2009)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1867974

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.593
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Wararak Rangsit Khlong 3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Objekte: 500
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Air Force Institute Of Aviation Medicine - 13.1 Km
    Ort: Khlong Sam, Pathum Thani
    Wararak Rangsit Khlong 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Wararak Rangsit Khlong 3

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Air Force Institute Of Aviation Medicine ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Wararak Rangsit Khlong 3 und ist 13.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wararak Rangsit Khlong 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Khlong Sam

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Wararak Village Rangsit - Nakhon Nayok Road
    Ort
    Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿21.867
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Thai Somboon Rangsit Khlong Sam
    Ort
    Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ₿0.457
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Jul 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3
    Ort
    Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1000
    Verkaufspreis
    ₿0.515 - ₿0.576
    Monatsmieten
    ₿0.002
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Village The Season Rangsit Klong 3
    Ort
    Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    ₿0.880
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phruksa 40
    Ort
    Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    700
    Verkaufspreis
    ₿0.484
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn 2 Rangsit Klong 3
    Ort
    Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    469
    Verkaufspreis
    ₿1.428 - ₿2.406
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn 1 Rangsit Klong 3
    Ort
    Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    346
    Verkaufspreis
    ₿1.675 - ₿2.437
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa 12/1 Rangsit Klong 3
    Ort
    Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    829
    Verkaufspreis
    ₿0.484 - ₿0.606
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Prueksa 11
    Ort
    Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.819
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Supawan Rangsit Klong 3
    Ort
    Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    206
    Verkaufspreis
    ₿0.381
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Wararak Village Rangsit - Nakhon Nayok Road
    Thai Somboon Rangsit Khlong Sam
    Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3
    Pruksa Village The Season Rangsit Klong 3
    Phruksa 40
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    Supawan Rangsit Klong 3
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