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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Warabodin Wongwaen-Lamlukka
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka,Pathum Thani
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    ₿1.138
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Warabodin Wongwaen-Lamlukka

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    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka,Pathum Thani
    Reverenz-ID: U1693562
    7% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    248 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Mär 2012 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.138
    20

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Warabodin Wongwaen-Lamlukka

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 248 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bueng Kham Phroi, Pathum Thani und wurde im Mär 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.138 (₿0.005/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 20, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sathorn Pier -7.1 Km
    Wohnfläche 248 m²
    Preis pro m² ₿0.005
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 248 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2012)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1693562

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.138
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Warabodin Wongwaen-Lamlukka, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Warabodin Wongwaen-Lamlukka
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2012)
    Objekte: 868
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sathorn Pier - 7.1 Km
    Ort: Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
    Warabodin Wongwaen-Lamlukka Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Warabodin Wongwaen-Lamlukka

    Kaufen 3 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Warabodin Wongwaen-Lamlukka, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Sathorn Pier ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Warabodin Wongwaen-Lamlukka und ist 7.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Warabodin Wongwaen-Lamlukka gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Pathum Thani
    Bueng Kham Phroi

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Casa City Wongwaen - Lamlukka 2
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.867
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trust Town Wongwaen - Lamlukka
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    375
    Verkaufspreis
    ₿0.585
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Novo Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 5
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    489
    Verkaufspreis
    ₿0.597
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Garden Ville Ring Road Lumlukka Khong 5
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    478
    Verkaufspreis
    ₿2.701
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nontee Parkville
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    244
    Verkaufspreis
    ₿0.375 - ₿2.251
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nonsi Park Ville
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ₿0.375
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Foret Lumlukka-Klong 5
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    254
    Verkaufspreis
    ₿0.738 - ₿1.561
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Village 1 Lumlukka Klong 6
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    409
    Verkaufspreis
    ₿1.035 - ₿1.422
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanya Thanee Home On Green Village
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ₿2.848 - ₿13.204
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.014 - ₿0.105
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Thani
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ₿0.870 - ₿1.588
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Warabodin Wongwaen-Lamlukka
    Merken
    Casa City Wongwaen - Lamlukka 2
    The Trust Town Wongwaen - Lamlukka
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    Nontee Parkville
    Nonsi Park Ville
    Foret Lumlukka-Klong 5
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    Thanya Thanee Home On Green Village
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