3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villaggio Pinklao-Salaya

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Sala Klang, Bang Kruai,Nonthaburi
Reverenz-ID: U1893808
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
160 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2021 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Villaggio Pinklao-Salaya

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sala Klang, Nonthaburi und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.980 (₿0.012/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 11, 2024
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Sala Klang, Nonthaburi
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Talad Bang Yai MRT -10.6 Km
Wohnfläche 160 m²
Preis pro m² ₿0.012
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 244 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2021)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1893808

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿1.980

Projekt Details

Name des Projekts: Villaggio Pinklao-Salaya
Bauträger: Land and Houses
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
Objekte: 944
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Talad Bang Yai MRT - 10.6 Km
Ort: Sala Klang, Nonthaburi
Villaggio Pinklao-Salaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Villaggio Pinklao-Salaya

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villaggio Pinklao-Salaya, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Talad Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Villaggio Pinklao-Salaya und ist 10.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villaggio Pinklao-Salaya gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Inizio Pinklao-Salaya
Ort
Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
344
Verkaufspreis
₿1.072 - ₿1.281
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kanasiri Salaya
Ort
Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
483
Verkaufspreis
₿1.202 - ₿2.443
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PAVE Pinklao-Salaya
Ort
Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
374
Verkaufspreis
₿1.862 - ₿2.625
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
₿1.202
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
₿3.700 - ₿3.813
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Suk Thawi 1-2 Village
Ort
Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
₿1.262
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sala Ya, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.739
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Ville Pinklao-Sirat
Ort
Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
₿1.388 - ₿1.423
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
₿0.756
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suktawee
Ort
Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
Wohneinheiten
308
Verkaufspreis
₿0.727
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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