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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Verano Residence
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Reverenz-ID:
U1936699
8% Mietrendite
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Verano Residence
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 360 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wird 10 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿10.623 (₿0.030/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 20, 2024
Aktualisiert
vor 1 Woche
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
3
Ort
Bo Phut, Koh Samui
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bangkok Hospital Samui
-3.1 Km
Wohnfläche
360 m²
Preis pro m²
₿0.030
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
664 m²
Haustiere
Nur Hunde
Haus - Besitzform
Firma
Grundstück - Besitzform
Firma
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Bauzeit (10 Monate)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Meerblick, Stadtblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
3
Poolgröße
10x4
Gemeinschaftskosten
₿0.002/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1936699
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿10.623
Gemeinschaftskosten
₿0.002/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
13
Mietrendite
8%
Projekt Details
Name des Projekts:
Verano Residence
Bauträger:
Samui Be., One Co., Ltd.
Baustatus:
Bauzeit (10 Monate)
Objekte:
25
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bangkok Hospital Samui
- 3.1 Km
Ort:
Bo Phut, Koh Samui
Verano Residence Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Verano Residence
Kaufen 3
Mieten 1
3
4
360
664
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Verano Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.002 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bangkok Hospital Samui ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Verano Residence und ist 3.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Verano Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
8%
2. Rate
Upon start of construction
30%
3. Rate
Upon completion of foundation, structure and roof
25%
4. Rate
Upon completion of 1st fix M.E.P render
20%
5. Rate
Bei Fertigstellung
15%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.2 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Chaweng Noi - Glückseligkeit ....
Ich war vor kurzem mit einem Freund in Verano und war einfach überwältigt vom Standard der Villa und dem Meerblick! Wow, es ist einfach atemberaubend und der Blick auf den Pool und die Einrichtung waren einfach göttlich. Wir haben den Aufenthalt wirklich genossen und seine perfekte Lage, nur 5 Minuten vom Nachtleben in Chaweng entfernt.
Einen atemberaubenden Blick
Absolut atemberaubende Aussicht von jedem Zimmer in der Villa, vor allem aber von der fantastischen Terrasse und dem Infinity-Pool. Massive Küche / Ess- / Wohnbereich (auch ein Billardtisch!). Moderne Küche, tolle Oberflächen, wo immer Sie hinschauen. Auf jeden Fall ein hoher Gebäudestandard. Jedes Schlafzimmer hat auch ein eigenes Bad. Nur den Hügel hinauf von der Ringstraße und eine kurze Fahrt nach Lamai oder Chaweng, mit allem, was wir brauchen.
Die Zimmer verfügen über ein eigenes Bad, sehr geräumig und sauber.
Mein Mann und ich zog vor kurzem ein Geschäft zu tun, und ich denke, dass ich für immer hier leben. Deshalb habe ich beschlossen, hier ein Haus zu kaufen, da das Projekt hier in Ordnung ist. Ich liebe es, weil es verfügt über 4 Schlafzimmer und alle mit eigenem Bad, sehr bequem. Es ist auch sauber. Alle Möbelstücke sind neu und sind ein Premium-Qualitätsstufe. Die Dienstprogramme werden als in Ordnung, auch wenn es auf einem Hügel gelegen, und es gibt keinerlei Probleme mit fließendem Wasser oder irgendwelche anderen Ausgaben. Das Besondere daran ist, dass jedes Zimmer über einen geräumigen Balkon, wo Sie die Koh Samui Blick am Morgen sehen aufzuwachen. Es ist wunderbar!!
Family Villa
Ich habe mit meiner Familie in diese Villa gewesen. Die Villa verfügt über 3 Etagen mit einem geräumigen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Küche ist komplett Geschirr. Die Villa verfügt über einen Pool und einen Poolbereich, der ein Erholungsraum für meine Familie ist. Die Villa ist sehr modern, den Meerblick mit Blick auf, so dass ich den Blick auf Samui und Chaweng Beach von 360 Grad genießen konnte. Nichts könnte zum Aufwachen zu der Ansicht verglichen werden und schliefen unter dem Charme des Nachthimmels. Die Villa befindet sich auf dem Hügel von Chaweng Noi Beach auf, nicht an der Hauptstraße. Das Gebiet ist nicht überfüllt und privat, nicht weit von der Hauptstraße und Tesco. Sie können für die Villa Lebensmittel und Zutaten kaufen, nur eine Fahr wenige Minuten. Zur Ausstattung gehören ein Pool, Garten, Spielplatz und Parkplatz, aber nicht ein Fitness-Studio. Sie haben zu einem nahe gelegenen Platz für Bewegung zu fahren. Der Service ist nett; das Personal ist hilfreich, die Sicherheit streng. Sie haben eine Schlüsselkarte verwenden, um die Schranke zu passieren, und die Wachen sind auf der Verschiebung für 24 Stunden. Ich würde hier wieder zurück, wenn ich eine Chance haben.
Koh Samui
Bo Phut
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
₿0.339 - ₿816.622 -
Zu Verkaufen auf BaanCoin
1,114 Immobilien -
Mieten
₿0.004 - ₿1.102 -
Zu Vermieten auf BaanCoin
468 Immobilien -
Bangkok Hospital Samui
2.8 Km / 7 Minuten mit dem Auto -
Samui International Airport
8.1 Km / 21 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Verano Residence
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Saitara Peak
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
₿5.463 - ₿8.195
Monatsmieten
₿0.039 - ₿0.047
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa The Wave
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
30
Monatsmieten
₿0.044 - ₿0.051
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sense 8 Seaview Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
₿6.677 - ₿10.167
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sunrise Estate
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
₿3.111 - ₿4.401
Monatsmieten
₿0.038
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jungle Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
₿1.730
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lux Neo
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
30
Monatsmieten
₿0.036
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Wave 2
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿4.856 - ₿10.016
Monatsmieten
₿0.061
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Green Cottages
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
27
Monatsmieten
₿0.021 - ₿0.076
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pahili Loft Lamai
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.971 - ₿3.308
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
LilaWadi Village Lamai
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
₿3.639 - ₿3.943
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Projekte in der Nähe vom Verano Residence
Merken
Saitara Peak
Villa The Wave
Sense 8 Seaview Villas
Sunrise Estate
Jungle Villas
Lux Neo
The Wave 2
Samui Green Cottages
Pahili Loft Lamai
LilaWadi Village Lamai