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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thecharena
    Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom,Nakhon Pathom
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thecharena

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    Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom,Nakhon Pathom
    Reverenz-ID: U1885683
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    190 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jun 2016 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.064
    13

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thecharena

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 190 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khaem, Nakhon Pathom und wurde im Jun 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.064 (₿0.006/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 1, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Khaem, Nakhon Pathom
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sanam Chandra Palace -4.1 Km
    Wohnfläche 190 m²
    Preis pro m² ₿0.006
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 232 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2016)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Parkblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1885683

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.064
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Thecharena
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2016)
    Objekte: 84
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sanam Chandra Palace - 4.1 Km
    Ort: Bang Khaem, Nakhon Pathom
    Thecharena Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Thecharena

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Thecharena erlaubt.
    Sanam Chandra Palace ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Thecharena und ist 4.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Thecharena gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nakhon Pathom
    Bang Khaem

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Siwarat 10 Bang Khaem
    Ort
    Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.423
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    k. A.
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
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    The Town Bangkham-Lang Sirindhorn
    Ort
    Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
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    170
    Verkaufspreis
    ₿1.033
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Khwannida
    Ort
    Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
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    30
    Verkaufspreis
    ₿0.620
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
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    Plenitude Ville
    Ort
    Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.628
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Montatip 5
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    Wang Yen, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
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    ₿0.689
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    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
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    Casa City Nakhon Pathom
    Ort
    Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
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    151
    Verkaufspreis
    ₿0.876
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
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    Nakornpathom Condo
    Ort
    Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
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    Verkaufspreis
    ₿0.272
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    ₿0.001
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    k. A.
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    Pruksaphan Grand Lamphaya 2
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    Lam Phaya, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
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    209
    Verkaufspreis
    ₿0.623
    Monatsmieten
    k. A.
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    Jan 2015
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    The Matrix
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    Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
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    ₿0.454 - ₿0.498
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    Dez 2015
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