3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Winner Village Home Phase 6

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San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1955148
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
240 m² Wohnfläche
6 Monate Made To Order

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Winner Village Home Phase 6

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 240 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Sai Noi, Chiang Mai und wird 6 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.446 (₿0.010/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 25, 2024
Aktualisiert vor 6 Tagen
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke k. A.
Ort San Sai Noi, Chiang Mai
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Market Tha Rua -2.6 Km
Wohnfläche 240 m²
Preis pro m² ₿0.010
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 312 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Bauzeit (6 Monate)
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ 3BR
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1955148

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿2.446

Projekt Details

Name des Projekts: The Winner Village Home Phase 6
Baustatus: Bauzeit (6 Monate)
Objekte: 3
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Market Tha Rua - 2.6 Km
Ort: San Sai Noi, Chiang Mai
The Winner Village Home Phase 6 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im The Winner Village Home Phase 6

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Winner Village Home Phase 6, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Market Tha Rua ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Winner Village Home Phase 6 und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Winner Village Home Phase 6 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
SR Land Condominium
Ort
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
234
Verkaufspreis
₿0.206 - ₿0.320
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Biz Point 9
Ort
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
₿3.289
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Grand Park
Ort
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
₿2.397 - ₿3.688
▼ -26.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Grand Park Phase 2
Ort
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
₿2.447 - ₿5.192
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Ort
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
₿2.093 - ₿3.161
Monatsmieten
₿0.009
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Patio
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
₿1.603
▼ -9.5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.008
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
₿3.947 - ₿7.071
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modern Townhome
Ort
San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
₿3.083
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent 2
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
₿1.973 - ₿4.111
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.012
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siriporn Villa 7
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
₿1.599 - ₿15.622
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.006
Baujahr
Feb 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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