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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im THE SONNE Srinakarin – Bangna
    Dokmai, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿4.826
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im THE SONNE Srinakarin – Bangna

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    Dokmai, Prawet,Bangkok
    Reverenz-ID: U1931773
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    245 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿4.826
    15

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im THE SONNE Srinakarin – Bangna

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 245 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿4.826 (₿0.020/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 10, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Dokmai, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -2.9 Km
    Wohnfläche 245 m²
    Preis pro m² ₿0.020
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 201.60 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.005/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1931773

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿4.826
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.005/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: THE SONNE Srinakarin – Bangna
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 56
    Projektfläche: 19,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 2.9 Km
    Ort: Dokmai, Bangkok
    THE SONNE Srinakarin – Bangna Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im THE SONNE Srinakarin – Bangna

    Kaufen 4 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im THE SONNE Srinakarin – Bangna, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.005 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom THE SONNE Srinakarin – Bangna und ist 2.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im THE SONNE Srinakarin – Bangna gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Dokmai

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ruanrom Housing
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ₿2.732
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirun Ville 8
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.973
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Lalana
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    576
    Verkaufspreis
    ₿0.470
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.004
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niran Residence 3
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    1218
    Verkaufspreis
    ₿0.097 - ₿0.297
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pimand 1
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.821
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park View Villa Bang Phli
    Ort
    Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    ₿2.580
    Monatsmieten
    ₿0.002
    Baujahr
    Apr 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niran Residence 2
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.167
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus Citypark Srinagarindra Suanluang
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.407
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.011
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Essence Suanluang
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    86
    Verkaufspreis
    ₿5.918
    Monatsmieten
    ₿0.061 - ₿0.076
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bang Na Villa Village
    Ort
    Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿2.883
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
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