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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Plant Thepkrasatti-Thalang
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    ₿2.345
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Plant Thepkrasatti-Thalang

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1965062
    13% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    170 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿2.345
    12

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Plant Thepkrasatti-Thalang

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.345 (₿0.014/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 7, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 170 m²
    Preis pro m² ₿0.014
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 283 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1965062

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2.345
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    8
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im The Plant Thepkrasatti-Thalang, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    13%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Plant Thepkrasatti-Thalang
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 225
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    The Plant Thepkrasatti-Thalang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Plant Thepkrasatti-Thalang

    Kaufen 4 Mieten 9
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 7 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Plant Thepkrasatti-Thalang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Thep Krasattri

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    ₿0.914 - ₿1.028
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.007
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Golden Andes
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿5.021 - ₿5.654
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Pru Jampa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ₿5.344 - ₿7.183
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Janya Villas Phase 2
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ₿4.079
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mono Champaca
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ₿6.166 - ₿9.771
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Supalai Bella Thalang Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ₿2.182
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.024
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anchan Flora
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ₿7.526 - ₿11.383
    Monatsmieten
    ₿0.047 - ₿0.079
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Tri Vananda
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ₿16.095 - ₿33.992
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Botanica Zen
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ₿9.135
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Anchan Tropicana
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ₿12.016 - ₿22.767
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.126
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Supalai Bella Thalang Phuket
    Anchan Flora
    Tri Vananda
    Botanica Zen
    Anchan Tropicana
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