• Menu
    • Kontakt
    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Plant - Bangna
    Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ₿1.161
    Details Anfordern

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Plant - Bangna

     (Bewertung schreiben)
    Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
    Reverenz-ID: U1680332
    6% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    130 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jul 2018 Fertiggestellt
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    ₿1.161
    22

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Plant - Bangna

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phli Yai, Samut Prakan und wurde im Jul 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.161 (₿0.009/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 16, 2023
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phli Yai, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -4.1 Km
    Wohnfläche 130 m²
    Preis pro m² ₿0.009
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    30 m²
    Grundstücksfläche 152 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2018)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1680332

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.161
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im The Plant - Bangna, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Plant - Bangna
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2018)
    Objekte: 311
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 4.1 Km
    Ort: Bang Phli Yai, Samut Prakan
    The Plant - Bangna Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im The Plant - Bangna

    Kaufen 3 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Plant - Bangna inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Plant - Bangna und ist 4.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Plant - Bangna gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Samut Prakan
    Bang Phli Yai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Plant - Bangna

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mantana Bang Na
    Ort
    Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ₿2.417 - ₿6.731
    Monatsmieten
    ₿0.014 - ₿0.067
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rim Suan Scenery
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    282
    Verkaufspreis
    ₿2.689
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Britania Bangna KM.12
    Ort
    Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ₿4.130 - ₿4.770
    ▼ -11.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.023
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Place Village
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    ₿0.658
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 1989
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sivalee Bangna
    Ort
    Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    399
    Verkaufspreis
    ₿2.111 - ₿2.417
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.012
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Britania Bangna KM. 12
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    182
    Verkaufspreis
    ₿1.683 - ₿2.295
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.014
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirati Bang Na
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ₿2.371
    Monatsmieten
    ₿0.012
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Village
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.404 - ₿2.628
    Monatsmieten
    ₿0.009
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect 8
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ₿0.826
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana City Prestige Condominium
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    340
    Verkaufspreis
    ₿2.440 - ₿4.283
    Monatsmieten
    ₿0.010 - ₿0.011
    Baujahr
    Jun 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Plant - Bangna
    Merken
    Mantana Bang Na
    Baan Rim Suan Scenery
    Grand Britania Bangna KM.12
    Happy Place Village
    Sivalee Bangna
    Britania Bangna KM. 12
    Nirati Bang Na
    Golden Village
    The Connect 8
    Thana City Prestige Condominium
    Zurück nach oben
    Bang Phli Marktübersicht Bang Kaeo Bang Phli Yai Racha Thewa Bang Pla Bang Chalong Nong Prue
    Samut Prakan Häuser Markt Häuser zum Kauf in Bang Phli Häuser zum Kauf in Mueang Samut Prakan Häuser zum Kauf in Bang Bo Häuser zum Kauf in Bang Sao Thong Häuser zum Kauf in Phra Samut Chedi Häuser zum Kauf in Phra Pradaeng
    Immobilien zum Kauf in Bang Chalong nach typ Häuser Wohnungen Grundstück Reihenhäuser Warenhäuser & Fabriken Villen Büros
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Thailand Immobilien kaufen in Vereinigte Arabische Emirate Immobilien kaufen in Mexiko Immobilien kaufen in Argentinien Immobilien kaufen in Indonesien Immobilien kaufen in Kambodscha Immobilien kaufen in Brasilien
    Immobilien kaufen in Indien Immobilien kaufen in Dominikanische Republik Immobilien kaufen in Panama
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder