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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Patio
San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
Reverenz-ID:
U1961911
6% Mietrendite
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Patio
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Sai Noi, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.188 (₿0.008/m²) erwerben.
Ausstattung
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 3, 2024
Aktualisiert
vor 2 Wochen
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
San Sai Noi, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central Chiangmai
-4.1 Km
Wohnfläche
150 m²
Preis pro m²
₿0.008
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
224 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Nor Sor 3 Gor
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1961911
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿1.188
Preis-Miet-Verhältnis
16
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Patio
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jul 2015)
Objekte:
96
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Central Chiangmai
- 4.1 Km
Ort:
San Sai Noi, Chiang Mai
The Patio Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Clubhaus
24 Std. Security
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Verfügbare Objekte im The Patio
Kaufen 2
Mieten 1
3
2
150
224
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Patio, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Patio und ist 4.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Patio gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Es passt perfekt zu allen Annehmlichkeiten.
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus liegt in der Nähe der Hauptstraße und wichtigen Orten wie Märkten, Geschäften, Restaurants, Tempel und Kaufhäusern, die das Leben leichter machen. Es verfügt auch über umfassende Einrichtungen wie einen Pool, ein Clubhaus und einen Kinderspielplatz. Sie können sich sicher fühlen, da es ein hervorragendes Sicherheitssystem hat, und die Guards prüfen eine ID-Karte, bevor Sie eingeben können. Ich hatte keine Probleme, seit ich hierher gezogen bin. Meine Familie und ich freuen uns, dieses Haus zu kaufen.
Chiang Mai
San Sai Noi
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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₿0.473 - ₿11.971 -
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Lage und Umgebung
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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pimmada Home
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
30
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karnkanok Ville 2
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
225
Verkaufspreis
₿0.851
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sense by San Siri
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
103
Verkaufspreis
₿1.549
Monatsmieten
₿0.008
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent 2
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
90
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.009
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Laguna Home 10
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
₿1.107 - ₿3.447
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Winner Village Home Phase 6
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
₿1.881
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baan Pornping 2
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
₿0.629
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Biz Point 9
Ort
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
36
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SR Land Condominium
Ort
San Phranet, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
234
Verkaufspreis
₿0.157 - ₿0.246
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siriporn Villa 7
Ort
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
87
Monatsmieten
₿0.005
Baujahr
Feb 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Patio
Merken
Pimmada Home
Karnkanok Ville 2
The Sense by San Siri
Regent 2
The Laguna Home 10
The Winner Village Home Phase 6
Baan Pornping 2
Biz Point 9
SR Land Condominium
Siriporn Villa 7