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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Laguna Home 5
    San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ₿1.748
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Laguna Home 5

    (1 Bewertung)
    San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
    Reverenz-ID: U1968611
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    204 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Mär 2020 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿1.748
    9

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Laguna Home 5

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 204 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Sai Noi, Chiang Mai und wurde im Mär 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.748 (₿0.009/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 13, 2024
    Aktualisiert vor 4 Tagen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort San Sai Noi, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -4.7 Km
    Wohnfläche 204 m²
    Preis pro m² ₿0.009
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    200 m²
    Grundstücksfläche 424 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2020)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1968611

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.748
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Laguna Home 5
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2009)
    Objekte: 150
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 4.7 Km
    Ort: San Sai Noi, Chiang Mai
    The Laguna Home 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im The Laguna Home 5

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Laguna Home 5 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Laguna Home 5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom The Laguna Home 5 und ist 4.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Laguna Home 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gutes Dorf.
    Supawit R., Thailand, vor 4 Jahren
    Dieses Dorf ist unglaublich. Es gibt ein gutes Sicherheitssystem sowie hilfsbereites und freundliches Personal. Es gibt auch einen großen gemeinsamen Bereich, der großartig für Kinder und Familien ist. Der Parkbereich umfasst einen Versammlungsbereich für Dorfbewohner, der abends erfüllt und trainiert wird. Das Haus wurde für meine Eltern gekauft, ein zweistöckiges Haus mit drei Schlafzimmern mit modernem Design. Zu der Zeit kaufte und dekorierte ich ein Haus, das sowohl ein erschwinglicher Preis als auch von hoher Qualität war. Die Nachbarn sind schön. Sie teilen normalerweise Lebensmittel. Ich lebe seit zehn Jahren. Es ist sehr praktisch in Bezug auf den Standort. Darüber hinaus gibt es verschiedene Routen, um auf das Projekt zuzugreifen. Es liegt in der Nähe der berühmten Restaurants von San Sai, darunter Tesco Lotus, Plaza und Central Chiangmai, was etwa 10 Minuten dauert, um dorthin zu gelangen, was sehr günstig ist.
    Chiang Mai
    San Sai Noi

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Laguna Home 5

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Prominence Proud
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ₿1.242 - ₿3.029
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Pornping 2
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ₿0.649
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Laguna Home
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    1000
    Verkaufspreis
    ₿0.927 - ₿17.176
    ▼ -19.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.021
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Laguna Home 10
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ₿1.141 - ₿3.554
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Pimuk 1
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ₿0.782 - ₿1.953
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.009
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Roongruang Quality House 2
    Ort
    Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    ₿1.043
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sense by San Siri
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    103
    Verkaufspreis
    ₿1.598
    Monatsmieten
    ₿0.008
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Karnkanok 20
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    ₿1.528 - ₿2.276
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.010
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai Garden Land
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ₿0.910 - ₿1.463
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.026
    Baujahr
    Mär 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pimmada Home
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ₿0.897 - ₿1.170
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Prominence Proud
    Baan Pornping 2
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    Moo Baan Pimuk 1
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    The Sense by San Siri
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