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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Extenso 2
    Khlong Sip Song, Nong Chok,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿1.474
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Extenso 2

    (1 Bewertung)
    Khlong Sip Song, Nong Chok,Bangkok
    Reverenz-ID: U1764536
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    428 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿1.474
    6

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Extenso 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 428 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Sip Song, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.474 (₿0.003/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 21, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Sip Song, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market -11.4 Km
    Wohnfläche 428 m²
    Preis pro m² ₿0.003
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 428 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    k. A.
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1764536

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.474

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Extenso 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2018)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market - 11.4 Km
    Ort: Khlong Sip Song, Bangkok
    The Extenso 2 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im The Extenso 2

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Minburi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Extenso 2 und ist 11.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Extenso 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schönes Zuhause mit einer schattigen Atmosphäre
    Nicha Rungsri, Thailand, vor 5 Jahren
    Nachdem ich geheiratet habe, plane ich, dieses Haus zu kaufen und eine Familie zu beginnen. Es ist mein Traumhaus mit einem großen Wohnbereich, 2 Etagen, schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche und Parkplatz für 2 Autos. Ich bin auch sehr beeindruckt von vielen Einrichtungen in der großen Gemeinschaftsfläche, darunter einem Pool, einem Garten, einem Fitnessstudio, einem 24-Stunden-Sicherheitssystem usw. Dieses Projekt befindet sich im Vorort, umgeben von Wohnsiedlungen. Tesco Lotus Nong Chok ist eine kurze Autofahrt entfernt. Insgesamt gefällt mir diesen Ort sehr viel und würde es jedem empfehlen, der ein einziges freistehendes Haus in der Nähe der Stadt sucht.
    Bangkok
    Khlong Sip Song

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    • Kaufen
      ₿0.428 - ₿1.563
    • Zu Verkaufen auf BaanCoin
      4 Immobilien
    • Mieten
      ₿0 - ₿0
    • Zu Vermieten auf BaanCoin
      0 Immobilie
    • Tumrai Taina
      9.3 Km / 14 Minuten mit dem Auto
    • Suvarnabhumi Airport
      33.0 Km / 42 Minuten mit dem Auto

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Temsiri Priva Nong Chok-Pracha Samran
    Ort
    Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    404
    Verkaufspreis
    ₿1.180
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thanya Phuek Suwinthawong
    Ort
    Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.410
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noantawee Ville 5
    Ort
    Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    377
    Verkaufspreis
    ₿0.882
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa Liabwaree-Minburi
    Ort
    Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    496
    Verkaufspreis
    ₿0.767
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town and Country
    Ort
    Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.439
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Greenville
    Ort
    Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ₿0.823 - ₿0.870
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Temsiri Village Nong Chock
    Ort
    Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ₿1.076
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pensiri 4 Leabwari Khukhwa
    Ort
    Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    349
    Verkaufspreis
    ₿0.796
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chamchuri Village
    Ort
    Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.439 - ₿0.457
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sapcharoen Liap Wari 29
    Ort
    Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ₿0.380
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Extenso 2
    Merken
    Temsiri Priva Nong Chok-Pracha Samran
    Baan Thanya Phuek Suwinthawong
    Noantawee Ville 5
    Baan Pruksa Liabwaree-Minburi
    Town and Country
    K.C. Greenville
    Temsiri Village Nong Chock
    Pensiri 4 Leabwari Khukhwa
    Chamchuri Village
    Baan Sapcharoen Liap Wari 29
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