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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Ville Chiang Mai
    Chai Sathan, Saraphi,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ₿1.669
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Ville Chiang Mai

    (1 Bewertung)
    Chai Sathan, Saraphi,Chiang Mai
    Reverenz-ID: U33442
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    174 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Dez 2015 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿1.669
    4

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Ville Chiang Mai

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 174 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chai Sathan, Chiang Mai und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.669 (₿0.010/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 19, 2022
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Chai Sathan, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Promenada Resort Mall Chiang Mai -1 Km
    Wohnfläche 174 m²
    Preis pro m² ₿0.010
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 224 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U33442

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.669

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Ville Chiang Mai
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Objekte: 234
    Projektfläche: 84,866 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Promenada Resort Mall Chiang Mai - 1 Km
    Ort: Chai Sathan, Chiang Mai
    Supalai Ville Chiang Mai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Supalai Ville Chiang Mai

    Kaufen 6 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Supalai Ville Chiang Mai inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Ville Chiang Mai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Promenada Resort Mall Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Supalai Ville Chiang Mai und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Ville Chiang Mai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Perfekter Ort
    Anurak Aroon, Thailand, vor 4 Jahren
    Meine Familie und ich wechselte nach Chiang Mai, also suchte ich nach einem Haus, um hier zu kaufen. Dann kam ich auf dieses Haus mit 3 Schlafzimmern. Es sieht toll und langlebig aus. Plus, der Wohnraum ist in den perfekten Anteil unterteilt. Am wichtigsten ist, dass der Standort perfekt ist, da es in der Nähe der Einkaufszentren, in den Schulen und dem 700-jährigen Stadion Chiang Mai liegt, was mein Lebensstil trifft. Leider gibt es neben Gärten, CCTV und 24-Stunden-Sicherheit fast keine Einrichtungen im Projekt. Ich kann mich immer noch nicht entscheiden, ob ein Haus kaufen soll oder nicht. Meine Frau scheint es jedoch zu mögen, da sie nicht gerne trainiert oder im Pool schwimmen wird.
    Chiang Mai
    Chai Sathan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Urbana 5
    Ort
    Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    ₿1.059
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    TREE Boutique Condo @PROMENADA
    Ort
    Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ₿0.595 - ₿1.791
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 10
    Ort
    Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    ₿1.366 - ₿4.097
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.011
    Baujahr
    Apr 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ornsirin Ville Donchan
    Ort
    Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ₿1.153 - ₿2.883
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.015
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thepprathan Pornniwet
    Ort
    Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ₿6.070
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Urbana 3
    Ort
    Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    ₿0.850 - ₿1.275
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.010
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Parano
    Ort
    Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ₿0.850
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Oriental (Regent 3)
    Ort
    Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    ₿1.669 - ₿2.732
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.008
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parano Condo @ Chiangmai
    Ort
    Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    ₿1.123 - ₿1.214
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Urbana 1
    Ort
    Tha Sala, Saraphi, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    423
    Verkaufspreis
    ₿0.968 - ₿6.677
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.012
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Urbana 5
    TREE Boutique Condo @PROMENADA
    Koolpunt Ville 10
    Ornsirin Ville Donchan
    Baan Thepprathan Pornniwet
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    The Urbana 1
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