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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sena Ville Lumlukka-Khlong 6
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka,Pathum Thani
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sena Ville Lumlukka-Khlong 6

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    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka,Pathum Thani
    Reverenz-ID: U1154438
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    168 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Dez 2020 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿2
    8

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sena Ville Lumlukka-Khlong 6

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 168 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bueng Kham Phroi, Pathum Thani und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2 (₿0.012/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 21, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -14.2 Km
    Wohnfläche 168 m²
    Preis pro m² ₿0.012
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 244 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ A
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.003/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1154438

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.003/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sena Ville Lumlukka-Khlong 6
    Bauträger: Sena Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 202
    Projektfläche: 44,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 14.2 Km
    Ort: Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
    Sena Ville Lumlukka-Khlong 6 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Sena Ville Lumlukka-Khlong 6

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Clubhaus
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Sena Ville Lumlukka-Khlong 6

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.003
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ₿0.006
    2. Rate
    Down payment
    ₿0.009
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sena Ville Lumlukka-Khlong 6, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.003 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Sena Ville Lumlukka-Khlong 6 und ist 14.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sena Ville Lumlukka-Khlong 6 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.003
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ₿0.006
    2. Rate
    Down payment
    ₿0.009
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Pathum Thani
    Bueng Kham Phroi

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baanfah Piyarom Tendro Wongwaen-Lumlukka Klong 6
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    422
    Verkaufspreis
    ₿0.498 - ₿0.973
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Wongwaen-Lamlukka
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    319
    Verkaufspreis
    ₿6.193
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Novo Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 5
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    489
    Verkaufspreis
    ₿0.587
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Garden Ville Ring Road Lumlukka Khong 5
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    478
    Verkaufspreis
    ₿2.654
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Best Lamlukka (Klong 6)
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ₿1.118
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trust Town Wongwaen - Lamlukka
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    375
    Verkaufspreis
    ₿0.575
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Fah Piyarom Terre
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    456
    Verkaufspreis
    ₿0.693
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Village 1 Lumlukka Klong 6
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    409
    Verkaufspreis
    ₿1.017 - ₿1.398
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Wongwaen - Lamlukka 2
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.852
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Subthanee
    Ort
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ₿1.121
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Fah Piyarom Terre
    Pruksa Village 1 Lumlukka Klong 6
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