3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Saransiri Tiwanon Chaengwattana 2

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Ban Mai, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
Reverenz-ID: U2001676
7% Mietrendite
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
153 m² Wohnfläche
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Saransiri Tiwanon Chaengwattana 2

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 153 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Mai, Pathum Thani. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.790 (₿0.012/m²) erwerben oder diese für ₿0.010 im Monat mieten.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 23, 2025
Aktualisiert vor 4 Wochen
Immobilientyp Haus
Stockwerke k. A.
Ort Ban Mai, Pathum Thani
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Rangsit University -3.8 Km
Wohnfläche 153 m²
Preis pro m² ₿0.012
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 216 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U2001676
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿1.790
Mietepreis
₿0.010/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2018)
Objekte: 266
Projektfläche: 94,899 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Rangsit University - 3.8 Km
Ort: Ban Mai, Pathum Thani
Saransiri Tiwanon Chaengwattana 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Details Anfordern
+1
Was ist Ihre bevorzugte Sprache?
de

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Verfügbare Objekte im Saransiri Tiwanon Chaengwattana 2

Kaufen 1 Mieten 2
₿1.790
₿1.790
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Rangsit University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Saransiri Tiwanon Chaengwattana 2 und ist 3.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Saransiri Tiwanon Chaengwattana 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
₿0.849 - ₿1.210
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
₿1.665
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laddarom Tiwanon
Ort
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
₿4.550
Monatsmieten
₿0.036
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nontiwa Garden
Ort
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
₿0.607
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.452
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
₿1.001
Monatsmieten
₿0.046
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Areeya The Colors Tiwanon
Ort
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
₿0.576 - ₿0.789
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Jun 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Delight Don Muang-Rangsit
Ort
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
388
Verkaufspreis
₿1.304 - ₿1.517
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.011
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
₿0.604
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 65
Ort
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
₿1.119
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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