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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sammakorn Rama 5
    Bang Khun Kong, Bang Kruai,Nonthaburi
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    ₿1.838
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sammakorn Rama 5

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    Bang Khun Kong, Bang Kruai,Nonthaburi
    Reverenz-ID: U1642324
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    200 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Dez 2008 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.838
    6

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sammakorn Rama 5

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khun Kong, Nonthaburi und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.838 (₿0.009/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 24, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Khun Kong, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Changchui Creative Park -5.5 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ₿0.009
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    200 m²
    Grundstücksfläche 216 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2008)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1642324

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.838

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sammakorn Rama 5
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
    Objekte: 236
    Projektfläche: 105,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Changchui Creative Park - 5.5 Km
    Ort: Bang Khun Kong, Nonthaburi
    Sammakorn Rama 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Basketballplatz Basketballplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Sammakorn Rama 5

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sammakorn Rama 5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Changchui Creative Park ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Sammakorn Rama 5 und ist 5.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sammakorn Rama 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Nantawan Rama 5
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    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ₿2.676
    Monatsmieten
    k. A.
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    k. A.
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    Noble Geo Rama 5
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    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ₿2.676
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Narissara
    Ort
    Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Nonthaburi
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    46
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    ₿0.804 - ₿1.145
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    k. A.
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    Jan 2012
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    Laddarom Elegance Rama 5-2
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    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ₿6.508 - ₿13.361
    Monatsmieten
    k. A.
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    Jul 2010
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    Fertiggestellt
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    Bangkok Boulevard Rama 5
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    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
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    188
    Verkaufspreis
    ₿4.556 - ₿5.168
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Q House Avenue Rama 5
    Ort
    Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Nonthaburi
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    150
    Verkaufspreis
    ₿20.674
    Monatsmieten
    k. A.
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    ₿0.992
    Monatsmieten
    k. A.
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    Baustatus
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    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao
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    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    271
    Verkaufspreis
    ₿1.857 - ₿2.293
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.011
    Baujahr
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    Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
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    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
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    ₿2.795 - ₿2.910
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    k. A.
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    Fertiggestellt
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