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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rochalia Residence
San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
Reverenz-ID:
U1851202
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rochalia Residence
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 285 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.642 (₿0.013/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Dachterrasse
Privater Garten
Terrasse
Maisonette
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 27, 2024
Aktualisiert
vor 4 Monaten
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
1
Ort
San Phak Wan, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kad Farang Village
-4.7 Km
Wohnfläche
285 m²
Preis pro m²
₿0.013
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1851202
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿3.642
Projekt Details
Name des Projekts:
Rochalia Residence
Bauträger:
Rochalia Developments Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2019)
Objekte:
66
Projektfläche:
39,892 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kad Farang Village
- 4.7 Km
Ort:
San Phak Wan, Chiang Mai
Rochalia Residence Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Grünflächen
Beliebte Einrichtungen im Rochalia Residence
-
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
Fitnessstudio2. Geschoss -
GrünflächenErdgeschoss -
Indoor-SpielzimmerErdgeschoss
Verfügbare Objekte im Rochalia Residence
₿3.642
₿0.013/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
285
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
₿3.369
₿0.014/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
237
m²
Wohnfläche
316
m²
Grundstück
voll möbliert
Bergblick
₿3.733
₿0.012/m²
Hervorragender Preis
5
Schlafz.
5
Bäder
315
m²
Wohnfläche
70
m²
Grundstück
voll möbliert
₿3.414
₿0.023/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
150
m²
Wohnfläche
636
m²
Grundstück
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (4)
Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Payment Plan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.015
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
25%
2. Rate
Foundation Complete
25%
3. Rate
Wind tight complete
25%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
25%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Rochalia Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Kad Farang Village ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Rochalia Residence und ist 4.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rochalia Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.015
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
25%
2. Rate
Foundation Complete
25%
3. Rate
Wind tight complete
25%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
25%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.9 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Immer ein ernsthaftes Problem mit dem Austreten von Deckenwasser
Wasser tropft immer schlecht von der Decke. Und der Bauträger erlaubt dem Hauseigentümer, das Wohneigentum in einen anderen Typ umzuwandeln. Ein qualifizierter Immobilienentwickler sollte dies nicht tun.
Ein sauberes und gut gestaltete Dorf
Dieses Dorf hat einen guten Masterplan, sehr schön und ordentlich. Mein Haus ist ein Garten-Reihe Haus, 3-Schlafzimmer, 3-Bad mit Parkplatz für etwa 2 Autos und ein privater Swimmingpool. Das Haus ist ein schönes und modernes Design mit einem geräumigen Wohnbereich und fast 4 Metern hohe Decke. Es war in schönen Proportionen und funktional. Es kommt mit Küche im europäischen Stil und Qualität Möbel, die zahlen es wert macht. Der gemeinsame Bereich umfasst ein Clubhaus, Schwimmbad, Mineralwasseranlage, Garten und Spielplatz. Eltern mit Kindern wird es sehr gerne. Neben dem Projekt geht es um die Gesundheit und Sicherheit der Bewohner. Sie reinigen den gemeinsamen Raum regelmäßig. Wichtig ist, dass das Personal helfen, wenn wir ein Problem haben, und sie es schnell lösen. Es ist bequem zu reisen aus dem Projekt, in der Nähe der Schule Kinder, Lanna International School, in weniger als 10 Minuten mit dem Auto, bequem für uns, und etwa 15 Minuten nach Chiang Mai Stadtzentrum entfernt. Ich denke, dass ich die richtige Wahl getroffen, wie es in jeder Hinsicht so bequem ist. Beeindruckt!
Haus in meinem Traum
Die ersten Mal sah ich Bilder im Internet, kann ich sagen, das ist genau das, was ich suche, so dass ich dieses Haus kaufen entschieden. Ich fühle mich überhaupt nicht enttäuscht. Mein Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und einen privaten Pool. Vom Haus aus kann ich die Bergketten sehen, die wirklich gut sind. Die Atmosphäre ist sehr angenehm und privat. Nicht zu weit von der Stadt, etwa 30 Minuten mit dem Auto.
Villa mit kompletter Ausstattung
Ich gehe immer zu Hause meines Freundes, weil das Haus der Atmosphäre wie Entspannung in der Villa. Auch gibt es viele in-house Einrichtungen, vor allem der private Pool, in der Mitte des Hauses. Außerdem gibt es eine kleine als auch entspannende Ecke, geeignet zum Sitzen und Entspannen. Der Innenraum ist geräumig und die Möbel in einem einfachen Stil eingerichtet. Es macht das Haus Blick geräumig und offen. Es gibt eine weitere entspannende Ecke auf dem Dach, was fantastisch ist und bietet die umliegende Landschaft des Dorfes. Darüber hinaus ist das Projekt Eingang der Nähe der Hauptstraße, und es ist eine Betonstraße, leicht zugänglich und in der Nähe von Chiang Mai City.
Das Haus Lage ist gut und privat.
Ein schön gestaltetes Haus und sehr modern mit den Sicherheitsstandards, so dass mein Mann und ich liebe es. Die Lage ist relativ privat und ruhig. Daher erfüllt es alle Anforderungen. Ich kaufte ein 3-Zimmer-Haus mit einem eleganten Interieur und gut in verschiedene Räume aufgeteilt, geeignet für meine Familienmitglieder. Es ist auch mit vielen in-house Einrichtungen wie Küche, Essbereich und eine Empfangshalle mit ausreichend Wohnraum, sehr beeindruckend ausgestattet !! In Bezug auf Reisen, ist es leicht zu erreichen, und die Projektstraße ist Standard und gesichert. Es ist auch nicht weit von Maharaj Nakorn Chiang Mai Hospital, Zentren, Märkte und Chiang Mai Sehenswürdigkeiten einkaufen.
Chiang Mai
San Phak Wan
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
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Name des Projekts
Baan Thanaboon Property
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
₿0.877 - ₿2.337
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.012
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Celio
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
174
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.008
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Khwan Wiang
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿2.276
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.014
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kwanwieng
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
379
Verkaufspreis
₿0.592 - ₿0.895
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.006
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Proud Kwang Wiang
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
₿2.273
Monatsmieten
₿0.012 - ₿0.026
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Wang Nam Rin 1
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
151
Verkaufspreis
₿0.637 - ₿0.847
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nuntima
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
₿1.879 - ₿3.029
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The New Concept Boutique Condo
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
₿0.379
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Orchid Boutique Condo
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.379 - ₿0.577
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.003
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Piangluang Lanna View
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
₿0.880 - ₿1.366
Monatsmieten
₿0.009
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Rochalia Residence
Merken
Baan Thanaboon Property
The Celio
Moo Baan Khwan Wiang
Baan Kwanwieng
Proud Kwang Wiang
Baan Wang Nam Rin 1
Baan Nuntima
The New Concept Boutique Condo
The Orchid Boutique Condo
Baan Piangluang Lanna View