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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Residence 168 Ratchaphruek
    Bang Ramat, Taling Chan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿8.785
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Residence 168 Ratchaphruek

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    Bang Ramat, Taling Chan,Bangkok
    Reverenz-ID: U1815654
    3 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    423 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Sep 2024 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿8.785
    8

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Residence 168 Ratchaphruek

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 423 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Ramat, Bangkok und wurde im Sep 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿8.785 (₿0.021/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 25, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Ramat, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT -3.2 Km
    Wohnfläche 423 m²
    Preis pro m² ₿0.021
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 400 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2024)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 5
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1815654

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿8.785

    Projekt Details

    Name des Projekts: Residence 168 Ratchaphruek
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2024)
    Objekte: 18
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT - 3.2 Km
    Ort: Bang Ramat, Bangkok
    Residence 168 Ratchaphruek Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Residence 168 Ratchaphruek

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Residence 168 Ratchaphruek nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Residence 168 Ratchaphruek und ist 3.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Residence 168 Ratchaphruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bang Ramat

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ladawan Ratchaphruek - Pinklao
    Ort
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    234
    Verkaufspreis
    ₿15.025 - ₿20.346
    ▲ 21.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan
    Ort
    Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ₿9.672 - ₿17.216
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuanchuen Regent
    Ort
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ₿5.603
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Golden Heritage
    Ort
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    212
    Verkaufspreis
    ₿15.651
    Monatsmieten
    ₿0.047
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    Ort
    Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ₿11.237 - ₿25.511
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek
    Ort
    Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ₿10.017
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    S’RIN Ratchapruek-Sai 1
    Ort
    Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ₿12.208 - ₿23.477
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
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    Imumporn 2
    Ort
    Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ₿5.603 - ₿5.634
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Khlong Khwang, Taling Chan, Bangkok
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    586
    Verkaufspreis
    ₿0.529 - ₿1.925
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.005
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    Dez 2013
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    Charan Garden
    Ort
    Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
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    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.183
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
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