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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Place Rattanathibet-Saima
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    ₿1.430
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Place Rattanathibet-Saima

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    Sai Ma, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    Reverenz-ID: U1864526
    3% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    150 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.430
    17

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Place Rattanathibet-Saima

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sai Ma, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.430 (₿0.010/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 8, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Sai Ma, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sai Ma MRT -2 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ₿0.010
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1864526

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.430
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    30
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Perfect Place Rattanathibet-Saima, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Perfect Place Rattanathibet-Saima
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 138
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sai Ma MRT - 2 Km
    Ort: Sai Ma, Nonthaburi
    Perfect Place Rattanathibet-Saima Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Perfect Place Rattanathibet-Saima

    Kaufen 6 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Perfect Place Rattanathibet-Saima inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Perfect Place Rattanathibet-Saima, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Sai Ma MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Perfect Place Rattanathibet-Saima und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Perfect Place Rattanathibet-Saima gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Sai Ma

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Perfect Place Ratchaphruek
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    184
    Verkaufspreis
    ₿1.474 - ₿2.356
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Luxe Riverfront Rattanathibet
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    606
    Verkaufspreis
    ₿0.619 - ₿1.415
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.004
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Masterpiece Century Rattanathibet
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ₿6.340 - ₿11.206
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.026 - ₿0.035
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Metro Rattanathibet
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ₿1.118 - ₿1.177
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Villa Rattanathibet
    Ort
    Tha It, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1427
    Verkaufspreis
    ₿0.531 - ₿1.324
    Monatsmieten
    ₿0.006
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Delight Rattanathibet-Tha It
    Ort
    Tha It, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ₿1.268 - ₿1.327
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Politan Aqua
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    2741
    Verkaufspreis
    ₿0.472 - ₿3.804
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.013
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manor Sanambinnam
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1796
    Verkaufspreis
    ₿0.439 - ₿1.671
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.007
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Rattanathibet
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    404
    Verkaufspreis
    ₿14.450
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Phiman Prida
    Ort
    Tha It, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ₿0.958
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Perfect Place Ratchaphruek
    Metro Luxe Riverfront Rattanathibet
    Perfect Masterpiece Century Rattanathibet
    The Metro Rattanathibet
    The Villa Rattanathibet
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    The Politan Aqua
    Manor Sanambinnam
    Laddarom Rattanathibet
    Ban Phiman Prida
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