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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Place Chiangmai
San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID:
U1660140
7% Mietrendite
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Place Chiangmai
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phisuea, Chiang Mai und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.193 (₿0.011/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Balkon
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 25, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
San Phisuea, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Maejo University
-4.4 Km
Wohnfläche
200 m²
Preis pro m²
₿0.011
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
276 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2016)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1660140
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿2.193
Preis-Miet-Verhältnis
15
Mietrendite
7%
Projekt Details
Name des Projekts:
Perfect Place Chiangmai
Bauträger:
Property Perfect
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2016)
Objekte:
206
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Maejo University
- 4.4 Km
Ort:
San Phisuea, Chiang Mai
Perfect Place Chiangmai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Perfect Place Chiangmai
Kaufen 3
Mieten 3
3
3
180
-
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Perfect Place Chiangmai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Maejo University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Perfect Place Chiangmai und ist 4.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Perfect Place Chiangmai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Moderner Innenarchitektur.
Es ist mein erstes Zuhause. Der Hauptgrund, warum ich beschloss, hier ein 3-Zimmer-Haus zu kaufen, liegt hier wegen moderner Innenarchitektur und gut aufgeteilt in Proportionen mit hohen Decken, die es leicht lüften können. Die allgemeine Atmosphäre im Dorf ist schattig, da es einen Garten um den Projektgebiet gibt. Die Einrichtungen sind abgeschlossen, z. B. ein Pool, eine Sauna und ein Fitnessstudio. Darüber hinaus befindet sich das Projekt an der äußeren Ringstraße. Es macht das Pendeln in die Stadt in mein Büro. Am wichtigsten vor allem gibt es Geschäfte, Restaurants und Tesco Lotus in der Nähe, in der mein Leben angenehm ist.
Schönes Dorf, perfekt öffentlichen Bereichen
Das Dorf ist fabelhaft und geräumig. Die Nachbarn sind auch und freundlich. Es gibt ein Clubhaus, ein Schwimmbad und eine große Gemeindestraße. Darüber hinaus arbeitet der Wachmann sehr gut um uns gekümmert zu nehmen. Ich bin sehr beeindruckt, da dies das richtige Projekt ist zu kaufen. Gute Lage - gute Anbindung an Flughafen Chiang Mais innerhalb von 30 Minuten.
Chiang Mai
San Phisuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Maejo University
9.0 Km / 15 Minuten mit dem Auto -
Chiang Mai International Airport
15.9 Km / 28 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Perfect Place Chiangmai
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Burasiri San Phi Suea
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
238
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.023
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mountain View Chiang Mai
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
68
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chaiyapruek Land and House Park
Ort
Nong Han, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
95
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nantawan Land And House Park Chiangmai
Ort
Nong Han, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
87
Monatsmieten
₿0.011
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nantana 2
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
₿1.423
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Flow
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
₿1.202
Monatsmieten
₿0.006
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chonlada Land and House Park
Ort
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
326
Verkaufspreis
₿1.135 - ₿1.644
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.010
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phruek Wari Land and House
Ort
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
101
Monatsmieten
₿0.008
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siwalee 1 Land & House Park
Ort
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
₿1.043
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Doi Kham Hillside 5
Ort
Nong Han, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
₿1.012
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Perfect Place Chiangmai
Merken
Burasiri San Phi Suea
Mountain View Chiang Mai
Chaiyapruek Land and House Park
Nantawan Land And House Park Chiangmai
Baan Nantana 2
The Flow
Chonlada Land and House Park
Phruek Wari Land and House
Siwalee 1 Land & House Park
Doi Kham Hillside 5