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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Parichart Suwinthawong
    Lam Pla Thio, Lat Krabang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿1.184
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Parichart Suwinthawong

    (1 Bewertung)
    Lam Pla Thio, Lat Krabang,Bangkok
    Reverenz-ID: U85048
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    130 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Mai 2011 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿1.184
    18

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Parichart Suwinthawong

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lam Pla Thio, Bangkok und wurde im Mai 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.184 (₿0.009/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Lam Pla Thio, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tumrai Taina -5.9 Km
    Wohnfläche 130 m²
    Preis pro m² ₿0.009
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 260 m²
    Haustiere Nur Hunde
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2011)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U85048

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.184

    Projekt Details

    Name des Projekts: Parichart Suwinthawong
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2011)
    Objekte: 710
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tumrai Taina - 5.9 Km
    Ort: Lam Pla Thio, Bangkok
    Parichart Suwinthawong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Parichart Suwinthawong

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Tumrai Taina ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Parichart Suwinthawong und ist 5.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Parichart Suwinthawong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Es ist ein großes und friedliches Projekt.
    Jane Pimonpattharakool, Thailand, vor 7 Jahren
    Es ist ein großes und friedliches Projekt. Der Wachmann führt bewundernswert durch. Da das Projekt von Bäumen umgeben ist, ist der Pool ebenfalls geräumig und überblickt einen üppigen Blick auf den günen. Es gibt auch einen Spielplatz für Kinder. Mein Haus ist auch groß und perfekt proportioniert. Es verfügt auch über ein Gemüseanpflanzungsbereich und einen kleinen Garten sowie einen privaten Parkplatz. Das Haus ist privat eingezäunt, und der Ort ist praktisch und liegt in der Nähe der Triam Udom School, wo mein Sohn teilnimmt. Es ist auch bequem, weil es keinen Stau gibt und Sie bequem fahren können. Auf jeden Fall empfehle ich es nicht für diejenigen ohne Auto, da es keinen SkyTrain gibt.
    Bangkok
    Lam Pla Thio

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 78
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    339
    Verkaufspreis
    ₿0.713 - ₿0.759
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 70
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    380
    Verkaufspreis
    ₿0.532 - ₿0.668
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flora Ville Park City Suwinthawong
    Ort
    Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    ₿0.531
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyaphruek 1 Suwinthawong
    Ort
    Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿2.974
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parichat Land&House
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.578
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sapcharoen
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ₿0.668
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 51
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    443
    Verkaufspreis
    ₿0.531 - ₿0.698
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chalongkrung Garden
    Ort
    Lam Phak Chi, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.877
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ₿0.637 - ₿0.850
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pantiya
    Ort
    Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    354
    Verkaufspreis
    ₿1.090 - ₿1.517
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Pruksa 78
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    Parichat Land&House
    Baan Sapcharoen
    Baan Pruksa 51
    Chalongkrung Garden
    Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang
    Baan Pantiya
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