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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ornsirin 3
San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai
Reverenz-ID:
U1808888
8% Mietrendite
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ornsirin 3
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Pu Loei, Chiang Mai und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.044 (₿0.004/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Eck Immobilie
Maisonette
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 19, 2024
Aktualisiert
vor 8 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
San Pu Loei, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Promenada Resort Mall Chiang Mai
-3.7 Km
Wohnfläche
250 m²
Preis pro m²
₿0.004
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
280 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2013)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1808888
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿1.044
Preis-Miet-Verhältnis
12
Mietrendite
8%
Projekt Details
Name des Projekts:
Ornsirin 3
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Feb 2013)
Objekte:
309
Projektfläche:
178,228 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Promenada Resort Mall Chiang Mai
- 3.7 Km
Ort:
San Pu Loei, Chiang Mai
Ornsirin 3 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Ornsirin 3
Kaufen 4
Mieten 4
₿1.074
₿0.007/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
156
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
voll möbliert
Gartenblick
₿1.044
₿0.004/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
250
m²
Wohnfläche
280
m²
Grundstück
voll möbliert
Gartenblick
₿1.071
₿0.007/m²
3
Schlafz.
0
Bäder
150
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
₿0.806
₿0.009/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
85
m²
Wohnfläche
208
m²
Grundstück
unmöbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
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Alle ansehen (4)
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ornsirin 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Promenada Resort Mall Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Ornsirin 3 und ist 3.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ornsirin 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.9 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein Haus, das mehr als ein Haus ist
Ein gutes Projekt und ein Ort zum Verweilen, dass jedes Mal, wenn Sie wieder zu Hause fühlen. My Thai Mann und ich gehen oft nach Bangkok und Chiang Mai, weil die Familie meines Mannes in Chiang Mai ist. Mein Mann und ich beschlossen, eine 3-Zimmer-Haus in Chiang Mai als Ferienhaus zu kaufen. Das Dorf umgibt, ist von schönen Bäumen umgeben und auf dem Weg ist ein Park und ein See des Projektes. Das Projekt Atmosphäre ist Potenzial, und dieser Ort nicht nur eine gute Atmosphäre, aber die Einrichtungen innerhalb des Dorfes sind auch voll ausgestattet, wie zum Beispiel ein Fitnesscenter, einen Pool und ein Clubhaus. Daneben ist das Dorf auch komplett mit einer ruhigen Lage, guten Nachbarn und strengen Sicherheits. Ich bin nicht enttäuscht, dass ich hier ein Haus gekauft.
Es ist 20 Minuten von Chiang Mai City
Es ist ein 2-Geschichte geräumigen Haus-Projekt, 2 PKW-Parkplätze zur Verfügung. Das erste Mal, dass ich zog, gibt es eine schöne Gartendekoration. Es gibt einen gut gepflegten gemeinsamen Raum, darunter einen großen Swimmingpool und kommunalen Fitnessraum (Laufstrecken und Spin-Bikes). Außerdem gibt es ein riesiges Reservoir und Park zu joggen und am Abend läuft. Im Allgemeinen war ich beeindruckt, aber es ist weit von der Stadt. Es wird unbequem für diejenigen, die in der Stadt arbeiten. Es ist 20 Minuten von der Stadt Chiang Mai entfernt.
Es ist so ein Ort, der mir eine klare Definition gibt ‚nach Hause.‘
Es ist so ein Ort, der mir eine klare Definition gibt ‚nach Hause.‘ Ich liebe alles hier, weil es sehr geräumig und einfach eingerichtet ist. Es gibt kein Möbel-Paket zur Verfügung gestellt, aber das ist gut, weil ich von mir selbst dekorieren will. Der Garten hat einen Pavillon, einen beliebten Ort für alle in meinem Hause. Der Gemeinschaftspool ist sauber, und die Wachen arbeiten gut. Das Projekt ist etwa 13 Kilometer vom Projekt entfernt, aber es ist keine große Sache, weil ich muß es nicht bekommen, jeden Tag.
Einfamilienhaus Projekt in einer guten Atmosphäre
Ich kaufte ein Haus in diesem Projekt seit 3 Jahren. Das Haus hier ist sehr breit. Es ist ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Aufbau und die Systeme erfüllen Standards. Der Parkplatz bietet Platz 2-3 Autos Platz. Zu den Einrichtungen des Projekts stehen ebenfalls zur Verfügung, wie ein Schwimmbad, ein Clubhaus, ein Fitness-Studio und einen Garten. Sie müssen nicht über die Sauberkeit sorgen, weil das Personal gute Pflege es braucht. Es hat auch CCTV-Kameras und Sicherheitssysteme für 24 Stunden. Mit dem Auto unterwegs ist der bequemste Weg. Es gibt viele Geschäfte und Restaurants rund um das Projekt, keine Sorge.
Chiang Mai
San Pu Loei
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
₿0.134 - ₿8.498 -
Zu Verkaufen auf BaanCoin
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Mieten
₿0.004 - ₿0.015 -
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Promenada Resort Mall Chiang Mai
6.9 Km / 15 Minuten mit dem Auto -
Chiang Mai International Airport
20.3 Km / 28 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Ornsirin 3
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Thanaporn Lake Home
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
₿3.335
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.009
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Taimeifu Villa Chiangmai
Ort
San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
₿3.490 - ₿4.037
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Verbena Villas
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿5.736
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Karnkanok 2
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
457
Verkaufspreis
₿2.732
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karnkanok 2
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
457
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.008
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pimpichada
Ort
San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
65
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baansuaylormsuan
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
₿0.668
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The City Connect
Ort
San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
20
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ornsirin 6
Ort
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
509
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.009
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kanlaya's mansion
Ort
Ton Pao, Doi Saket, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿3.946
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Ornsirin 3
Merken
Thanaporn Lake Home
Taimeifu Villa Chiangmai
Verbena Villas
Baan Karnkanok 2
Karnkanok 2
Pimpichada
Baansuaylormsuan
The City Connect
Ornsirin 6
Kanlaya's mansion