3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nirvana Beyond@Beach

Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nirvana Beyond@Beach

(1 Bewertung)

Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri

Reverenz-ID: U23976

3 Schlafzimmer

4 Badezimmer

245.72 m² Wohnfläche

3 Stockwerke

Dez 2017 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

₿6.712

Guter Preis

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nirvana Beyond@Beach

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 245.72 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿6.712 (₿0.027/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 9, 2017

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Haus

Stockwerke 3

Ort Na Chom Thian, Pattaya

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach South -0.3 Km

Wohnfläche 245.72 m²

Preis pro m² ₿0.027

Außenbereich

87.18 m²

Grundstücksfläche 356 m²

Haustiere Verboten

Haus - Besitzform

k. A.

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2017)

Möblierung

voll möbliert

Blick k. A.

Typ Just

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

₿0.007/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U23976

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

₿6.712

Gemeinschaftskosten

₿0.007/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Nirvana Beyond@Beach

Bauträger: Nirvana Development Co.,Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)

Objekte: 22

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach South - 0.3 Km

Ort: Na Chom Thian, Pattaya

Nirvana Beyond@Beach Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Nirvana Beyond@Beach

Alle
3 Schlafz.

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nirvana Beyond@Beach, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.007 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nirvana Beyond@Beach wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.

Na Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nirvana Beyond@Beach und ist 0.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nirvana Beyond@Beach gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein wondeful Haus

Prasit Wong, Thailand, vor 5 Jahren

Als meine Familie und ich lebe in Nirvana Jenseits Rama 9, weiß ich, dass dieses Affiliate-Projekt ist es, Qualität zu einem vernünftigen Preis, so dass ich ohne zu zögern ein Haus im selben Projekt in Pattaya kaufen entschieden. Wie immer, dieses Projekt hat mich nicht enttäuscht, so dass ich es für diejenigen, überprüfen möchten, die interessiert sind. In Haustyp hat das Projekt nur eine Option: ein 3-stöckiges Haus mit 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, ein geräumiges Haus mit modernem Stil. Von der Tür, können Sie zum Schwimmbad öffnen. By the way, ist dieser Ort Na Jomtien Beach. Die Atmosphäre ist daher ruhig und geeignet für Entspannung. Doch es ist nicht weit von Pattaya, in dem bequem Central Pattaya oder Walking Street fahren. Wer Interesse hat, weil bis zur Eile, da ich weiß, gibt es nur 20 Häuser im Projekt !!

Pattaya

Na Chom Thian

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.348 - ₿101.186
Zu Verkaufen auf BaanCoin
833 Immobilien
Mieten
₿0.002 - ₿0.079
Zu Vermieten auf BaanCoin
138 Immobilien
Mimosa Market
1.3 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
31.2 Km / 44 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Nirvana Beyond@Beach

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Grand Florida

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

1082

Verkaufspreis

₿0.708 - ₿4.885

▼ -4.5% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.005 - ₿0.016

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bayphere Pattaya

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

174

Verkaufspreis

₿1.265

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.035

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bayphere Premier Suite

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

₿2.219 - ₿4.870

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Beach Villa Viphavadi

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿3.636 - ₿4.482

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.013

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ocean Horizon

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

1248

Verkaufspreis

₿1.065 - ₿5.523

▲ 5.1% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Balina 1

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿3.162 - ₿6.166

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Viewtalay Marina

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿6.261 - ₿53.755

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.024 - ₿0.074

Baujahr

Jun 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Whale Marina Condo

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

364

Verkaufspreis

₿0.730 - ₿3.146

▼ -16.4% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.004 - ₿0.011

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Water's Edge

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1 - ₿3.333

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.007

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Movenpick White Sand Beach Pattaya

Ort

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿3.994 - ₿8.791

Monatsmieten

₿0.031 - ₿0.044

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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