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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Narasiri Sathorn - Wongwaen
    Lak Song, Bang Khae,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿6.040
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Narasiri Sathorn - Wongwaen

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    Lak Song, Bang Khae,Bangkok
    Reverenz-ID: U1398268
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    295 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2019 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿6.040
    15

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Narasiri Sathorn - Wongwaen

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 295 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lak Song, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿6.040 (₿0.020/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 24, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Lak Song, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT -3.7 Km
    Wohnfläche 295 m²
    Preis pro m² ₿0.020
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 492 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1398268

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿6.040

    Projekt Details

    Name des Projekts: Narasiri Sathorn - Wongwaen
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Objekte: 157
    Projektfläche: 136,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT - 3.7 Km
    Ort: Lak Song, Bangkok
    Narasiri Sathorn - Wongwaen Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Narasiri Sathorn - Wongwaen

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Narasiri Sathorn - Wongwaen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Narasiri Sathorn - Wongwaen und ist 3.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Narasiri Sathorn - Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Lak Song

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Mantana Kalapapruek - Wongwaen
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    213
    Verkaufspreis
    ₿5.002
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SK Village
    Ort
    Bang Bon, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.907 - ₿1.241
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sampeng 2
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    927
    Verkaufspreis
    ₿7.659
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J Grand Sathorn-Kanlapaphruek
    Ort
    Bang Bon, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ₿1.426
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Chaimongkon
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.452
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    462
    Verkaufspreis
    ₿0.865 - ₿1.017
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    462
    Verkaufspreis
    ₿1.029 - ₿1.062
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    89 Bang Bon Ville
    Ort
    Bang Bon, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    234
    Verkaufspreis
    ₿1.094
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Exclusive Sathon-Kanlapapruek
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    ₿1.320
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewa Biz Home Ekachai - Bangbon
    Ort
    Bang Bon, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ₿2.307
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Narasiri Sathorn - Wongwaen
    Merken
    Baan Mantana Kalapapruek - Wongwaen
    SK Village
    Sampeng 2
    J Grand Sathorn-Kanlapaphruek
    Ban Chaimongkon
    Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road
    Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
    89 Bang Bon Ville
    The Exclusive Sathon-Kanlapapruek
    Chewa Biz Home Ekachai - Bangbon
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