3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im NAI HOME Srisunthon2

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U1677648
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
142 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Sep 2024 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im NAI HOME Srisunthon2

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 142 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Sep 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.273 (₿0.016/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 5, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Si Sunthon, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Tesco Lotus Thalang -1 Km
Wohnfläche 142 m²
Preis pro m² ₿0.016
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 196.80 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Sep 2024)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Gartenblick
Typ 3BR
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1677648

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿2.273

Projekt Details

Name des Projekts: NAI HOME Srisunthon2
Bauträger: Nainai Real estate
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2024)
Objekte: 8
Projektfläche: 1,720 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Tesco Lotus Thalang - 1 Km
Ort: Si Sunthon, Phuket
NAI HOME Srisunthon2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im NAI HOME Srisunthon2

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im NAI HOME Srisunthon2 inseriert werden
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.004
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
₿0.086
2. Rate
Down payment 12 months
₿0.010
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im NAI HOME Srisunthon2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Tesco Lotus Thalang ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom NAI HOME Srisunthon2 und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im NAI HOME Srisunthon2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.004
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
₿0.086
2. Rate
Down payment 12 months
₿0.010
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Phuket Villa Thalang
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
₿1.364 - ₿1.492
Monatsmieten
₿0.014 - ₿0.015
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
₿1.530 - ₿2.046
Monatsmieten
₿0.015
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Botanica Modern Loft II
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
₿10.015 - ₿17.243
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kiri Villas
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
₿7.245 - ₿11.443
Monatsmieten
₿0.038 - ₿0.047
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Baya
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
₿10.995 - ₿13.211
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ban Uae R-Thorn Thalang
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
853
Verkaufspreis
₿0.317 - ₿0.375
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ua-Athorn Thalang 1
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4590
Verkaufspreis
₿0.320
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
₿3.112 - ₿4.610
Monatsmieten
₿0.011 - ₿0.043
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kanjanaville
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
₿1.662
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Manor Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
₿9.717 - ₿14.916
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
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