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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Motto Kanchanapisek-Rama2
    Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
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    ₿1.442
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Motto Kanchanapisek-Rama2

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    Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
    Reverenz-ID: U1147546
    7% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    176 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Dez 2020 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.442
    12

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Motto Kanchanapisek-Rama2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 176 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Bon, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.442 (₿0.008/m²) erwerben oder diese für ₿0.009 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 9, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Bon, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT -7.3 Km
    Wohnfläche 176 m²
    Preis pro m² ₿0.008
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 160 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1147546

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.442
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Mietepreis
    ₿0.009/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Motto Kanchanapisek-Rama2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 431
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT - 7.3 Km
    Ort: Bang Bon, Bangkok
    Motto Kanchanapisek-Rama2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Motto Kanchanapisek-Rama2

    Kaufen 3 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Motto Kanchanapisek-Rama2 inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Motto Kanchanapisek-Rama2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Motto Kanchanapisek-Rama2 und ist 7.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Motto Kanchanapisek-Rama2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bang Bon

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Be Motto Kanjanapisek - Rama 2
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ₿5.957
    Monatsmieten
    ₿0.044
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladawan Lake Colonial
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ₿5.013
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 32 Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    ₿0.734
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Airi Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿4.129 - ₿5.842
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pleno Ekachai-Kanjanapisek
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    434
    Verkaufspreis
    ₿1.177
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.005
    Baujahr
    Apr 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sakae Ngam Villa
    Ort
    Samae Dam, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.737
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    Okt 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    DK Village Rama 2
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.616 - ₿5.485
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Elegance Rama II
    Ort
    Samae Dam, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ₿17.104
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    89 Bang Bon Ville
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    234
    Verkaufspreis
    ₿1.063
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kluai Mai Bang Bon
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ₿1.327
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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