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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mono Loft House Koh Keaw
Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID:
U1747538
8% Mietrendite
Vermietet bis Dez 5, 2024
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mono Loft House Koh Keaw
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 161 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Kaeo, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.825 (₿0.024/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Balkon
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 4, 2024
Aktualisiert
vor 8 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Ko Kaeo, Phuket
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Cape Yamu
-5.7 Km
Wohnfläche
161 m²
Preis pro m²
₿0.024
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
268 m²
Haustiere
Nur Hunde
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
k. A.
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1747538
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿3.825
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
13
Mietrendite
8%
Projekt Details
Name des Projekts:
Mono Loft House Koh Keaw
Bauträger:
The Attitude Club Co.,Ltd
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2018)
Objekte:
95
Projektfläche:
24,228 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Cape Yamu
- 5.7 Km
Ort:
Ko Kaeo, Phuket
Mono Loft House Koh Keaw Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Mono Loft House Koh Keaw
Kaufen 2
Mieten 7
3
3
161
268
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Mono Loft House Koh Keaw erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.001. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mono Loft House Koh Keaw ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.006.
Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mono Loft House Koh Keaw und ist 5.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mono Loft House Koh Keaw gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Term of Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
48%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Im japanischen Stil Haus
Ich liebe das Haus-Design in diesem Projekt in japanischen Stil. Es gibt wirklich ein Gefühl von Japan, mit Einfachheit eingerichtet, die minimalistisch aussieht. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und einen Parkplatz, geeignet als ein Haus für eine kleine Familie, da der Raum ziemlich begrenzt ist. Da es keine großen Außenbereich ist, es ist nicht für Haustiere empfohlen. Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe der British International School und vor dem Dorf gibt es viele Lebensmittelgeschäfte sind. Reisen ist auch bequem, und es gibt einen großen Park in der Nähe des Dorfes, das zu gut für Bewegung und sehr schattig ist!
Großes Haus mit einzigartigem Design
Ich beschloss, ein 3-Zimmer-Einfamilienhaus in diesem Projekt zu kaufen. Die Größe des Hauses ist in Ordnung, und das Design ist so einzigartig, mir in einem japanischen Hause machte das Gefühl, zu sein. Das Haus konzentriert sich auf die Verwendung von Farben Erdfarben zu den Augen zu beruhigen. Die Lage ist in der Nähe von Thepkasattri Road, es einfach zu reisen überall machen. Dieser Ort ist auch in einem Wohngebiet mit Restaurants und Läden in der Nähe, was sehr praktisch ist.
Phuket
Ko Kaeo
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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24.1 Km / 34 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Mono Loft House Koh Keaw
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Supicha Sino Kohkaew 8
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
₿3.415 - ₿6.403
Monatsmieten
₿0.028 - ₿0.032
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mouana Grande Ko Keao
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿17.473 - ₿18.325
Monatsmieten
₿0.107 - ₿0.149
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Spring by Season Luxury Villas
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
₿21.271 - ₿21.770
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Empire Koh Kaew
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿7.202
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Inter Villa
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
₿1.445 - ₿2.382
Monatsmieten
₿0.015
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chuanchuen Lagoon
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
120
Monatsmieten
₿0.017 - ₿0.038
Baujahr
Sep 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Lagoon Condo
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
406
Verkaufspreis
₿0.720 - ₿1.146
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.006
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chao Fah Garden Home 3
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
1005
Verkaufspreis
₿1.159 - ₿6.733
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.020
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lantern
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
16
Monatsmieten
₿0.028 - ₿0.064
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿6.733
Monatsmieten
₿0.012 - ₿0.013
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Mono Loft House Koh Keaw
Merken
Supicha Sino Kohkaew 8
Mouana Grande Ko Keao
Spring by Season Luxury Villas
The Empire Koh Kaew
Phuket Inter Villa
Baan Chuanchuen Lagoon
Supalai Lagoon Condo
Chao Fah Garden Home 3
The Lantern
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park