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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mirana Home
San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
Reverenz-ID:
U1884466
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mirana Home
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 540 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.033 (₿0.002/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 1, 2024
Aktualisiert
vor 4 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
San Phak Wan, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai Premium Outlet
-3.6 Km
Wohnfläche
540 m²
Preis pro m²
₿0.002
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
64.50 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2024)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Bergblick, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1884466
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿1.033
Projekt Details
Name des Projekts:
Mirana Home
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2024)
Objekte:
3
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai Premium Outlet
- 3.6 Km
Ort:
San Phak Wan, Chiang Mai
Mirana Home Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Mirana Home
3
2
540
259
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mirana Home, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chiang Mai Premium Outlet ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Mirana Home und ist 3.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mirana Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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San Phak Wan
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Thanaboon Property
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
₿0.917
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.011
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rung Arun Harmony
Ort
Khun Khong, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.901
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Wang Nam Rin 1
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
151
Verkaufspreis
₿0.886
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Zentric
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
495
Verkaufspreis
₿1.714 - ₿3.174
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.012
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Rochalia Residence
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
66
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Celio
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
174
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.008
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Koolpunt Ville 9
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
32
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.032
Baujahr
Mär 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tantara
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
₿0.790 - ₿2.508
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Kwanwieng
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
379
Verkaufspreis
₿0.619 - ₿0.936
Monatsmieten
₿0.004
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Khwan Wiang
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.098 - ₿2.381
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.014
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Baan Thanaboon Property
Rung Arun Harmony
Baan Wang Nam Rin 1
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Moo Baan Khwan Wiang